Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Sara Peltonen 3.10.2024:

Kiinteistö Oy Jyrkkälänpolku on anonut saada ostaa 12.06.2024 päivätyllä anomuksella vuokraamansa autopaikkarakennusten tontin 853-63-50-4 (Pahaniemi, Jyrkkälänkatu 3, 20210 Turku) alaltaan noin 4104 m².

Anoja hallitsee ko. tonttia 28.6.1966 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.7.1966 - 30.6.2026 välisen ajan.

Tontti 853-63-50-4 on 15.07.1972 voimaan tulleen asemakaavan (17/1971) mukaan autopaikkarakennusten korttelialuetta (AA1). Tontilla ei ole rakennusoikeutta.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Myytävä tontti ei myöskään sijaitse kaupunginvaltuuston 13.2.2023 § 29 tekemän päätöksen mukaisella alueella, jolla Turun kaupunki ei pääsääntöisesti luovuttaisi myymällä maa-alueita eikä raitiotiehen perustuvien joukkoliikenteen laatukäytävien välittömällä vaikutusalueella.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-63-50-4 myydään kauppahintaan 82.080,00 euroa (4104 m² x 20 euroa/m²)

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1​Kauppakirjaluonnos ja kartta M 220 / 13.9.2024

​Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että:

- Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy Jyrkkälänpolku -nimiselle yhtiölle (0142639-6) liitekartalla M 220 / 13.9.2024 esitetyn autopaikkarakennusten tontin 853-63-50-4, alaltaan noin 4104 m², 82.080,00 euron kauppahinnalla ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

- maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä