Maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 13.9.2024:

Turun kaupungin 81. kaupunginosan (Raunistula) 52. korttelin tontti 3 (853-81-52-3), pinta-alaltaan 2387 m², on vuokrattu maanvuokrasopimuksella, jonka sopimuskausi käsittää 25.4.2024 – 31.12.2069 välisen ajan.

Tontin vuokraoikeuden hallinnan jakamisesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka kaupunki on hyväksynyt tonttipäällikön 25.03.2024 § 76 päätöksellä.

Vuokramiehet Lahtonen Toimitilat Oy, Asunto Oy Turun Raunistulan Anders, Asunto Oy Turun Raunistulan Astrid, Asunto Oy Turun Raunistulan Frans, Asunto Oy Turun Raunistulan Hjalmar, Asumisoikeus Oy Turun Oikotie 11, Asunto Oy Turun Raunistulan Ester ja Asunto Oy Turun Raunistulan August ovat pyytäneet kaupungin suostumusta tehdä hallinnanjakosopimukseen liitteenä oleva muutos ja kirjata se hallinnanjakosopimuksen lisäykseksi.

Maanvuokrasopimuksen kohdan 5 mukaisesti vuokramiehellä on oikeus kaupunkia kuulematta siirtää vuokraoikeus kaikkine vuokra-alueella olevine rakennuksineen ja laitteineen toiselle. Vuokra-alueella ole-vien rakennusten omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään. Edellä mainittu ehto sisältää myös kiellon kirjata maakaaren 14 luvun 3 §:n mukainen hallinnanjakosopimus.

Edellä lausutun johdosta järjestely edellyttää Turun kaupungin suostumusta. Kaupunki on antanut suos-tumuksensa vastaavissa tapauksissa edellytyksellä, että Turun kaupungille vahvistetaan kaikkiin hallin-nanjakosopimuksella määriteltyihin osuuksiin kiinnitykset parhaalle etusijalle, ja että osapuolet vastaavat vuokranantajalle eli Turun kaupungille yhteisvastuullisesti kaikista maanvuokrasopimuksen mukaisista velvoitteista, mukaan lukien vuokranmaksusta. Tämä velvollisuus on todettu liitteenä olevassa hallinnan-jakosopimuksessa.

Vuokramiehet ovat hakeneet vaadittavat kiinnitykset.

Tonttipalvelut katsoo, että anomukseen voidaan suostua.

Liite 1Hallinnanjakosopimuksen muutos ja hallinnanjakosopimus

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että:

- liitteenä oleva Turun kaupungin tontin 853-81-52-3 alaltaan 2387 m², vuokraoikeutta koskevan hallinnanjakosopimuksen muutos voidaan kirjata hallinnanjakosopimuksen lisäykseksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä