Tontti-insinööri Joni Lindroos 23.9.2024:

​Turun kaupunki on luovuttanut korttelialueen 853-52-28 Apteekkien Eläkekassalle 30.11.2007, joka on 20.1.2016 saanut oikeuden luovuttaa korttelin rakentamattomana edelleen Suomen Asunnot ja Tontit | Ky:lle. Korttelialueen 853-52-28, joka muodostuu noin 21692 m2 määräalasta 853-402-1-38-M604, tämänhetkiselle omistajalle Suomen Asunnot ja Tontit | Ky:lle on myönnetty tonttipäällikön päätöksellä 28.6.2024 § 164 oikeus luovuttaa ko. kortteli rakentamattomana sekä tämänhetkisen tai uuden omistajan rakentamisvelvollisuusaikaa on jatkettu 31.12.2024 saakka.

​Kortteli 853-52-28 on 5.2.2001 hyväksytyn asemakaavan (47/1991) mukaista yhdistettyjen asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AKR).

​Kappakirjan on kohdan 6. Rakentamisvelvoite mukaisesti: "Kortteliin Lauttaranta-28 on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä kauppakirjan liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti yhdeksän vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta siten, että kerros-alaltaan vähintään 50 % asemakaavan sallimasta enimmäisrakennusoikeudesta on rakennettu kuuden vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi siinä suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä."

​20.9.2024 päivätyllä anomuksella YIT Housing Oy hakee kiinteistökaupan toteuttamiseksi nykyisen omistajan Suomen Asunnot ja Tontit | Ky:n valtuuttamana rakentamisvelvollisuusajan jatkoa 31.12.2027 saakka korttelin 853-52-28 tulevan ostajan Hirvensalon Talonrakennus Oy:n perustettavan yhtiön lukuun.

​Kiinteistökaupan toteutumisen jälkeen tulee uudella omistajalla olla riittävä aika kohteen suunnitteluun ja markkinointiin sekä lupakäsittelyyn ennen rakentamispäätöstä vallitseva suhdannetilanne huomioiden.

​Tonttipalvelujen mukaan ko. tapauksessa on perusteet myöntää rakentamisvelvollisuuteen jatkoaikaa Hirvensalon Talonrakennus Oy:n perustettavan yhtiön lukuun 1.1.2025 alkaen 31.12.2027 saakka.

​Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin jatkaa korttelin 853-52-28 rakentamisvelvollisuusaikaa Hirvensalon Talonrakennus Oy:n perustettavan yhtiön lukuun 1.1.2025 alkaen 31.12.2027 saakka.

​Essi Korpela

tonttipäällikkö

​Oikaisuvaatimusohje liitteenä