Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 13.9.2024:

Monopoli Oy omaan tai perustettavan yhtiön lukuun on tontinluovutuskilpailussa valittu kaupunkiympäristölautakunnan 23.1.2024 § 25 päätöksellä tontin 853-153-67-12 (Toijainen), alaltaan noin 4574 m2, voittajaksi.

Tontti on 13.1.2018 voimaan tulleen asemakaavan 21/2009 mukaan asuinpientalojen korttelialuetta (AP-2). Tontin rakennusoikeus on 1040 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Monopoli Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 153. kaupunginosan 67. korttelin tontin 12 (853-153-67-12), alaltaan noin 4574 m2. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 11.936 euroa. Vuokra määräytyy 4​ %:n mukaan vuokra-alueesta tarjotusta pääoma-arvosta (298.400 € * 4 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 128 / 10.6.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Monopoli Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 153. kaupunginosan 67. korttelin tontin 12 (853-153-67-12), alaltaan noin 4574 m2, osoitettu kartalla M 128 / 10.6.2024. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2025 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 11.936 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä