Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, kiinteistökehitys ja isännöinti, maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 26.8.2023:

Toimitilarakennusten tontin 853-92-49-2 vuokraaminen on päätetty tonttipäällikön päätöspöytäkirjalla 16.4.2024 §93.

Rakentamissuunnittelun aikana on käynyt ilmi, että kiinteistön vesi- ja viemärijohtojen liittymispiste sijaitsee huomattavan kaukana tavanomaiseen liityntäpisteeseen verrattuna (noin 100 metriä tontin lähimmästä kulmapisteestä), joten osana tämän lisäkustannuksen hyvittämistä vuokrasopimuksen vuokranmaksuvelvollisuus alkaa vasta 1.1.2025. Kuitenkin liittymispisteen sijainti huomattavan kaukana tavanomaiseen tontin edessä kulkevaan vesi- ja viemärijohtolinjaan verrattuna edellyttää kustannusten osittaista vyöryttämistä myös Turun kaupungin maksettavaksi.

Osapuolten välissä maanvuokrasopimuksessa on maininta kohdassa ”13. Rakentamiskelpoisuus, katualueet ym.” koskien kunnallistekniikan rakentamista. Kolmas kappale kuuluu seuraavasti ” Kaupunki rakentaa kustannuksellaan määräämänään aikana vuokra-alueen kohdalla sijaitsevat kadut katupiirustusten mukaisesti, yleiset sähkö-, vesi-, viemäri- ja kaukolämpöjohdot sekä katuvalaistuksen.”

Varikkokadun kadunrakentaminen on kuitenkin valmis, eikä tällä hetkellä ole näköpiirissä vesi- tai viemärilinjan jatkamista tontin 853-92-49-2 edustalle. Osapuolet ovat sopineet kustannusjaosta siten, että Turun kaupunki korvaa vesi- ja viemärilinjojen rakentamisesta tontin 853-92-49-2 vuokramiehelle 29.239,00 euroa (alv. 0%).

Päätös​Päätin, että

- Turun kaupunki maksaa Kiinteistö Oy Turun Varikkokatu 11:lle (Y-tunnus 3442921-9) vesi- ja viemärilinjojen rakentamisesta tontin 853-92-49-2 vuokramiehelle 29.239,00 euroa (alv. 0%).

​

Heikki Häkli

maanhallintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä