Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 26.8.2024:

K-Rakenne Oy perustettavan yhtiön lukuun on tontinluovutuskilpailussa valittu kaupunkiympäristölautakunnan 23.1.2024 § 25 päätöksellä tontin 853-153-67-13 (Toijainen), alaltaan noin 3284 m², voittajaksi.

Tontti on 13.1.2018 voimaan tulleen asemakaavan 21/2009 mukaan asuinpientalojen korttelialuetta (AP-3). Tontin rakennusoikeus on 520 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa K-Rakenne Oy:lle Turun kaupungin 153. kaupunginosan 67. korttelin tontin 13 (853-153-67-13), alaltaan noin 3284 m². Vuokra-aika alkaa lokakuun 1. päivänä 2024 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.920 euroa. Vuokra määräytyy 4​ %:n mukaan vuokra-alueesta tarjotusta pääoma-arvosta (198.000 € * 4 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 127 / 10.6.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa K-Rakenne Oy:lle Turun kaupungin 153. kaupunginosan 67. korttelin tontin 13 (853-153-67-13), alaltaan noin 3284 m², osoitettu kartalla M 127 / 10.6.2024. Vuokra-aika alkaa lokakuun 1. päivänä 2024 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.920 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä