Maankäyttöinsinööri Ville Savolainen 7.8.2024:

Rakennustoimisto Asuntomestarit Oy on anonut saada jatkaa tontin 853-95-13-4, alaltaan 7634 m2, lyhytaikaista maanvuokrausta kuudella vuodella varastokenttätarkoitukseen ja niihin liittyviin toimintoihin. Vuokra-aluetta on lisäksi mahdollista käyttää kierrätysbetonituotteiden valmistukseen, mikäli sitä koskeva ympäristölupahakemus hyväksytään (476-2024). Suunniteltu valmistus kattaa betoni- ja tiilijätteen vastaanoton purkukohteilta, välivarastoinnin, murskauksen ja valmiin kierrätysbetonituotteen varastoinnin.

Anoja on hallinnut ko. tonttia 24.10.2018 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi on käsittänyt 1.1.2019 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 4.580,40 euroa.

Tontti on 24.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan 853 20/1984 mukaista teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Tontin 853-95-13-4 maanvuokraus varastokenttätarkoitukseen ja niihin liittyviin toimintoihin sekä muihin edellä mainittuihin tarkoituksiin voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2029 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 11.451 euroa (7634 m2 x 25 €/m2 x 6 %)

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 140/ 14.6.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Rakennustoimisto Asuntomestarit Oy:n (0712975-5) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-95-13-4, alaltaan 7634 m2, esitetty kartalla M 140/ 14.6.2024, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2029 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 11.451 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä