Rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 16.7.2024:

Alkuperäisen suunnitelman mukaisesti manttelointi tuli päättää min 5m Hirsirungosta (A-ja B-lohkon raja). A-lohkon mantteloinnin yhteydessä purettu sokkelin sisäpuolinen tiiliverhous kuitenkin paljasti loppuosalla olevan huonokuntoisen kivisokkelin. Sokkelin alla on suurimmalta osalta matkaa tyhjää ja perustukset makaavat ulkopuolisen täytön, sekä sisäpuolella ollevan tiiliverhouksen varassa. Viimeisellä katselmuksella RAK- ja Geo suunnittelijoiden kanssa 3.7 kävi ilmi että sokkeli on vahvistettava tältäkin matkalta. Toteutustapa saman suunnitelman mukaisesti kuin A-lohkon perustusten manttelointi.

​Kattohinnan korotus LMT17:sta. Kun perustuksia verhoilevaa tiilimuurausta alettiin purkamaan, kävi ilmi että perustukset ovat huomattavasti huonommassa kunnossa kun alunperin osattiin arvata. Tartuntojen määrä kasvoi huomattavasti, perustuksista löytyi isoja aukkoja, joka tarkoitti kaivuu-, muotti-, sekä raudoitustyötä myös rakennuksen ulkopuolella. RAK-suunnitelman mukaisesti laitettua Xypex, kapillaarikatkoa meni tuplasti enemmän kuin osattiin arvata, sekä perustuksen harotus ulos-sisälle-ulos lisäsi raudoitus ja muottityötä huomattavasti. Lisäksi muottia ei saatukkaan vedettyä olemassa olevista perustuskivistä, vaan vastapäätä olevat muotit jouduttiin alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen tukemaan toisistaan, joka lisäsi puutavaran ja muottityön määrää huomattavasti. Lisäksi mantteloinnissa käytetyn betonin muutos IT-betoniksi lisäsi betonin yksikköhintaa samalla perustuksen haastavasta muodosta ja perustuksista löytyneet suuret aukot lisäsivät betonin menekkiä kaksinkertaiseksi.

​Tarkempi kustannuserittely on esitetty Ralf Ajalin Oy:n lisätyötarjouksessa.

​Kohteen rakennusurakoitsija Ralf Ajalin Oy on toimittanut tilaajalle kattohinta-arvioisen lisätyötarjouksen (nro 35) summaltaan 57.785,67 euroa (alv 0%). Laskutus tarjouksessa esitetyillä yksikköhinnoilla toteuman mukaisesti.

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:

Päätös​​Päätin, että Seikkailupuiston Vihreän talon peruskorjauksen rakennusurakan lisätyötarjous 35 tilataan Ralf Ajalin Oy:ltä kattohinta-arviolla 57.785,7 euroa (alv 0%). Laskutus toteuman mukaan.​

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö