Maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 14.6.2024:

Kiinteistö Oy M2-Kodit on anonut saada ostaa 10.6.2024 saapuneella anomuksella kaupunginvaltuuston päätöksessä 15.03.2021 § 58 hyväksytyn esisopimuksen mukaisesti asuinkerrostalojen (AK-1) tontin 853-61-18-1. Myytävä tontti on osoitettu liitekartalla M 129/ 10.6.2024.

Kaupan kohteena oleva tontti 853-61-18-1 on 7.7.2018 voimaan tulleessa asemakaavassa 27/2013 osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Tontin rakennusoikeus on 3750 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Kaupunginvaltuuston 15.02.2021 § 31 päätöksen mukaisesti Turun kaupunki hyväksyy esisopimuksen ja esisopimuksen ehtojen täyttyessä myy sopimuksen kohteena olevat tontit, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Maankäyttöjohtaja on valtuutettu hyväksymään kiinteistökauppojen lopulliset kauppakirjaehdot ja tekemään kiinteistökaupoista päätökset, sekä oikeutetaan tekemään kauppakirjoihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä. Esisopimuksen ehdot ovat päätöksen mukaisesti täyttyneet.

Tonttipalvelut esittää, että tontti myydään kauppahintaan 1.083.750 euroa (3750 k-m² * 289 €/k-m²).

Kaupan kohteen kauppahinta on määräytynyt sillä perusteella, että tontille toteutetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) hyväksymää valtion tuella toteutettavaa asuntotuotantoa. Alueen ARA-tonttien hintatasoksi on päätetty 289 €/k-m2.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 129/ 10.6.2024

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy M2-Kodeille (1839043-0) liitekartalla M 129 / 10.6.2024 esitetyn asuinkerrostalotontin 853-61-18-1, alaltaan noin 2381 m², 1.083.750 euron kauppahinnalla,

- maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä, ja

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä