Rasitesopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (Kaupunki)
Y-tunnus: 0204819-8
Tontti 853-1-19-1 (Rasitettu)
omistaja:
Suomen Yliopistokiinteistöt Oy
Y-tunnus: 2268637-3
PL 310
33101 Tampere
Kaupungin päätös
Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.202x § xx
Sopimuksen tarkoitus
Kaupunki ja Suomen Yliopistokiinteistöt Oy tontin 853-1-19-1 (I) omistajana sopivat tällä rasitesopimuksella tontin 853-1-19-1 alueelle perustettavasta pysyvästä rasiteoikeudesta Kaupungin hyväksi.
Sopimuksen ehdot
1. Kaupunki saa kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n kohdan 11 mukaisen pysyvän kevyen liikenteen kulkuyhteyden rasiteoikeuden tontin 853-1-19-1 alueelle. Rasitealueen leveys on noin 4,5 metriä. Rasitealueen likimääräinen sijainti on osoitettu sopimuksen 24.4.2024 päivätyllä liitekartalla (liite 1).
Rasitealue on osoitettu 21.7.2007 voimaan tulleessa asemakaavassa 38/2003 korkeakoulutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YOY-1) sekä yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi alueen osaksi (pp). Lisäksi rasitealueeseen rajautuvilta rakennusaloilta saa rakentaa ulokkeen osalle rasitealueesta.
2. Kaupunki vastaa kustannuksellaan kevyen liikenteen kulkuyhteyden rakentamisesta rasitealueelle Kaupungin Kaupunkiympäristölautakunnassa 16.4.2024 hyväksyttyjen Lemminkäisenkadun (liite 2) ja Sirkkalankadun (liite 3) katusuunnitelmien mukaisesti.
Rasitetun tontin omistaja on edellä mainittuihin katusuunnitelmiin liittyvässä muistutuksessaan ilmoittanut, ettei se hyväksy Lemminkäisenkadun katusuunnitelmassa esitettyjen lehtipuiden istuttamista kiinni tontin rajaan tai tontin puolelle, koska ne haittaavat asemakaavan mukaista rakentamista ja rakennuksen käyttöä tontilla.
Osapuolet toteavat, että Lemminkäisenkadun katusuunnitelmassa osoitetut lehtipuut voidaan istuttaa suunnitelman mukaisesti, mutta Kaupunki sitoutuu kaatamaan puut, mikäli ne haittaisivat tontilla tapahtuvaa asemakaavan mukaista rakentamista tai niistä olisi haittaa asemakaavan mukaisesti rakennettavalle rakennukselle.
Lemminkäisenkadun katusuunnitelmassa on esitetty lisäksi Lemminkäisenkadun suuntaisen, katualueella sijaitsevan tukimuurin poistamista, sekä uuden, saman suuntaisen tukimuurin rakentamista tontin puolelle. Lisäksi Kurjenkaivonkentän suuntaista tukimuuria lyhennettäisiin noin metrillä. Kaupunki sitoutuu toteuttamaan tukimuurirakenteiden uusimisen ja lyhentämisen siten kuin rasitetun tontin omistaja on muistutuksessaan edellyttänyt, eli tukimuurirakenteiden tulee olla toimivia myös uusimisen ja lyhentämisen jälkeen.
3. Rasitealueella sijaitsee sopimuksen laatimisen hetkellä vanha verkkoaita, joka tulee poistaa. Kaupunki vastaa kustannuksellaan vanhan verkkoaidan poistamisesta sekä vastaavan uuden, noin 1,5 metriä korkean verkkoaidan ja siihen jalankulkuyhteyttä varten portin rakentamisesta rasitealueen viereen rasitetulle tontille. Rakentamisen jälkeen Rasitettu vastaa aidan kunnossapidosta.
4. Kaupunki vastaa kustannuksellaan rasitealueelle rakennettavan kevyen liikenteen kulkuyhteyden kunnossa- ja puhtaanapidosta Kaupungin tarpeiden mukaisesti. Kunnossapidon taso määritetään Kaupungin kunnossapitoluokkien mukaisesti.
5. Kaupunki vastaa kaikista rasitteen rakentamiseen, käyttämiseen ja kunnossapitoon liittyvistä vahingoista ja haitoista.
6. Rasiteoikeudesta ei makseta rahallista korvausta. Korvauksena Kaupunki sitoutuu poistamaan rasitealueella sijaitsevan vanhan verkkoaidan ja rakentamaan vastaavan uuden verkkoaidan sekä siihen jalankulkuyhteyttä varten portin sopimuksen kohdassa 3 sovitulla tavalla.
7. Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen mukaisen oikeuden merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa Kaupunki.
8. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
Tätä rasitesopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.
Turussa
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta:
Tämän rasitesopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.
Paikka ja aika
