Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 10.6.2024:

Kiinteistö Oy Turun Kulttuuriparkki ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 194 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta, joka on osa yleisestä alueesta 853-3-9901-0. Vuokra-alue luovutetaan vuokralle käytettäväksi vuokramiehen hallinnoiman LPA-1 tontin 853-3-25-7​ lisäalueena. Kaupunki käynnistää vuokra-ajan kuluessa kaavamuutoksen vuokra-alueen liittämiseksi osaksi tonttia 853-3-25-7. Kaupunki vastaa alueen kunnossapidosta ko. alueen kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 112 / 21.5.2024.

Vuokra-alue on 28.1.2023 voimaan tulleen asemakaavan (Itsenäisyydenaukio 10/2020) mukaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta, jolla huoltoajo on sallittu.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Turun Kulttuuriparkille noin 194 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-3-9901-0, käytettäväksi vuokramiehen hallinnoiman LPA-1 tontin 853-3-25-7​ lisäalueena. Kaupunki käynnistää vuokra-ajan kuluessa kaavamuutoksen vuokra-alueen liittämiseksi osaksi tonttia 853-3-25-7. Kaupunki vastaa alueen kunnossapidosta ko. alueen kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Vuokra-aika alkaa sopimuksen allekirjoituksesta ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Kaupungin on kuitenkin mahdollista irtisanoa vuokrasopimus aikaisintaan tontin 853-3-25-7 rakennushankkeen loppukatselmuksen jälkeen. Vuokrasopimus jatkuu enintään seitsemän (7) vuotta, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.070,88 euroa (194 m2 x 92 euroa/m2 x 6 %).

​Kaupunkiympäristölautakunnan 31.10.2023 § 361 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2024 vyöhykehinnan 92 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 112 / 21.5.2024

Kiinteistökehityspäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy Turun Kulttuuriparkille [Y-tunnus 3339218-6] noin 194 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-3-9901-0, käytettäväksi vuokramiehen hallinnoiman LPA-1 tontin 853-3-25-7​ lisäalueena, osoitettu kartalla M 112 / 21.5.2024. Kaupunki käynnistää vuokra-ajan kuluessa kaavamuutoksen vuokra-alueen liittämiseksi osaksi tonttia 853-3-25-7. Kaupunki vastaa alueen kunnossapidosta ko. alueen kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Vuokra-aika alkaa sopimuksen allekirjoituksesta ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla. Kaupungin on kuitenkin mahdollista irtisanoa vuokrasopimus aikaisintaan tontin 853-3-25-7 rakennushankkeen loppukatselmuksen jälkeen. Vuokrasopimus jatkuu enintään seitsemän (7) vuotta, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.070,88 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Suvi Panschin

kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä