Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 14.6.2024:

Rakennusliike Hörkkö Oy perustettavan yhtiön lukuun valittiin kaupunkiympäristölautakunnan 23.1.2024 § 25 päätöksellä tontista 853-97-63-2 (Yli-Maaria), alaltaan noin 4112 m2, järjestetyn tarjouskilpailun voittajaksi.

Tontti on 2.7.1994 voimaan tulleen asemakaavan 23/1991 mukaan rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta. (AR). Tontin rakennusoikeus on 1028 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Rakennusliike Hörkkö Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 97. kaupunginosan 63. korttelin tontin 2 (853-97-63-2), alaltaan noin 4112 m2. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2024 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan tarjouksen perusteella 5.920 euroa (148.000 € * 4 %).

Vuokra perustuu tontista jätetyn tarjouksen pääoma-arvoon 148.000 euroa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 133 / 11.6.2024

Kiinteistökehityspäällikkö Suvi Panschin:

Päätös​Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Rakennusliike Hörkkö Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 97. kaupunginosan 63. korttelin tontin 2 (853-97-63-2), alaltaan noin 4112 m2, osoitettu kartalla M 133 / 11.6.2024. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2024 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2074 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 5.920 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Suvi Panschin

kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä