Rasitesopimus

Sopimuksen osapuolet

Tontti 853-85-14-2      (Päiväkotitontti)

omistaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus: 0204819-8

Tontti 853-85-10-4      (Pysäköintitontti)

omistajat:

Asunto Oy Nunnanmetsä      67/267

Y-tunnus 0143024-8

c/o Lounais-Suomen Isännöinti

Mustionkatu 8

20750 TURKU

Asunto Oy Nunnanharju      110/267

Y-tunnus 0143018-4

c/o Runosmäen Lämpö Oy

Munterinkatu 8

20360 TURKU

Asunto-osakeyhtiö Nunnankallio   90/267

Y-tunnus 0143019-2

c/o Runosmäen Lämpö Oy

Munterinkatu 8

20360 TURKU

Kaupungin päätös

Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.202x § xx

Sopimuksen taustaa ja tarkoitus

Turun kaupunki on kaupunginvaltuuston 19.6.1967 (asia n:o 47), 12.1.1970 (asia n:o 48), 11.10.1971 (asia n:o 18) ja 19.6.1972 (asia n:o 31) sekä kaupunginhallituksen 27.2.1973 tekemien päätösten mukaisesti myynyt 6.3.1973 allekirjoitetulla kauppakirjalla Pysäköintitontin Asunto Oy Nunnanmetsälle, Asunto Oy Nunnanharjulle ja Asunto Oy Nunnankalliolle (nykyinen toiminimi Asunto-osakeyhtiö Nunnankallio).

Kauppakirjan kohdassa 7 todetaan, että kaupungilla on korvauksetta pysyvä rasiteoikeus asemakaavamääräysten mukaisesti sijoittaa ja käyttää myytävälle tontille (Pysäköintitontti) kaupungin omistaman tontin Runosmäki-14-n:o 2 (Päiväkotitontti) tarvitsemat 11 maanpinnantasossa olevaa autopaikkaa. Kauppakirjassa ei ole kuitenkaan sovittu tarkemmin rasitepaikkojen sijainnista, niille kulkemisesta tai muistakaan rasitteisiin liittyvistä ehdoista.

Pysäköintitontti on osoitettu 29.9.1970 voimaan tulleessa asemakaavassa 1/1970 autopaikkarakennusten korttelialueeksi AK5- ja YS korttelialueitten tarpeisiin (AA5) ja Päiväkotitontti 22.12.1980 voimaan tulleessa asemakaavassa 7/1980 sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, jonka autopaikat on osoitettava 22.9.1970 vahvistetun asemakaavan AA5- korttelialueelle.

Pysäköintitontille on sittemmin rakennettu kaksi pysäköintikatosta ja maanpinnantasossa olevia pysäköintipaikkoja, joista Päiväkotitontille on osoitettu kuitenkin vain 6 maanpinnantasossa olevaa autopaikkaa.

Tällä rasitesopimuksella osapuolet sopivat Pysäköintitontin alueelle Päiväkotitontin hyväksi perustettavista pysyvistä rasiteoikeuksista, niiden sijainneista ja rasitteisiin liittyvistä ehdoista.

Sopimuksen ehdot

1. Päiväkotitontti saa kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n kohtien 6 ja 11 mukaiset pysyvät rasiteoikeudet ajoneuvojen pitämistä ja kulkuyhteyttä varten Pysäköintitontin alueelle. Rasitealueiden likimääräiset sijainnit on osoitettu sopimuksen liitekartalla (liite 1).

Liitekartalla on lisäksi osoitettu alustava suunnitelma Pysäköintitontin omistavien yhtiöiden autopaikkojen sijoittelusta.

2. Päiväkotitontti vastaa kustannuksellaan ajoneuvojen pitämiseen tarkoitetun rasitealueen rakenteellisesta kunnossapidosta, talvikunnossapidosta sekä puhtaanapidosta tarpeidensa mukaisesti.

3. Koska kulkuyhteysrasitteen kautta kuljetaan kaikille Pysäköintitontin autopaikoille, vastaavat osapuolet sen rakenteellisesta kunnossapidosta, talvikunnossapidosta ja puhtaanapidosta käytössään olevien autopaikkojen mukaisessa suhteessa.

4. Rasiteoikeuksista ei makseta korvauksia puolin eikä toisin.

5. Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen mukaisten oikeuksien merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa kaupunki.

6. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

Tätä rasitesopimusta on tehty neljä (4) yhtäpitävää kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.

Turussa

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta:

Tämän rasitesopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

Paikka ja aika