Kiinteistökehitys, maankäyttöinsinööri Taru Selkälä 5.6.2024:

Turun kaupunki ja Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatteri ovat allekirjoittaneet maanvuokrasopimuksen 14.5.2015 noin 6541 m² suuruisesta alueesta tontilla 853-3-25-4. Vuokra-alue on osoitetta kartalla M 167 / 5.6.2014 ja vuokra-alueen osoite on Itäinen Rantakatu 14, Turku.

Asemakaavan (III) 003, Itsenäisyydenaukio (10/2020) mukaan Kaupunginteatterin vuokrasopimus kohdistuu sitovan tonttijaon mukaiseen tonttiin 853-3-25-6, noin 6000 m², joka muodostuu osasta tontteja 853-3-25-4 ja 3. Tontti 853-3-25-6 on rekisteröity kiinteistörekisteriin 10.1.2024.

Tonttipalvelut esittää, että maanvuokrasopimuksen kohdan 1.2. ”Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö” muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Turun kaupungin III. kaupunginosan (3.) korttelin 25 tontti 6, noin 6000 m² suuruinen alue. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 14 / 12.1.2024. Vuokra-alueen osoite on Itäinen Rantakatu 14, Turku.

Vuokrasopimuksen kohteeseen kuuluu oikeus ulottaa asemakaavaan mukainen uloke Itäisen Rantakadun alueelle.

Vuokrasopimuksen kohteesta käytetään myöhemmin nimitystä vuokra-alue.

Vuokra-alue on 28.1.2023 voimaantulleen asemakaavan mukaista kulttuuritoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YY-1). Korttelialueeseen liittyy oikeus sijoittaa autopaikkoja LPA-1-korttelialueelle ja kulkuyhteys YY-2 korttelialueelle. Aleksis Kiven aukio -nimisellä alueella saadaan rakentaa maanalainen yhdyskäytävä sekä sitä palvelevia kattolyhtyjä. Aukiolla sijaitsevaa julkista veistosta ei saa hävittää eikä sen asemaa ympäristössä heikentää. Alueelle on rakennettava esteettömästi saavutettavia, säältä suojattuja polkupyöräpaikkoja vähintään 10 kpl. 50 %:ssa paikoista on oltava runkolukittavat telineet.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimuksen muutosluonnoksen ehtoja. Muutos astuu voimaan heti. Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Liite 1​Maanvuokrasopimuksen muutosluonnos ja kartta M 14 / 12.1.2024

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Turun Kaupunginteatterin väliseen maanvuokrasopimukseen, joka on allekirjoitettu 14.5.2015 noin 6541 m² suuruisesta alueesta, joka on Turun kaupungin III. kaupunginosan (3.) korttelin 25 tontilla 4 (853-3-25-4). Vuokra-alue on osoitetta kartalla M 167 / 5.6.2014 ja vuokra-alueen osoite on Itäinen Rantakatu 14, Turku, tehdään seuraava muutos:

Maanvuokrasopimuksen kohdan 1.2. ”Vuokrasopimuksen kohde ja ympäristön maankäyttö” kappale kuulumaan seuraavasti:

Vuokrasopimuksen kohteeseen kuuluu oikeus ulottaa asemakaavaan mukainen uloke Itäisen Rantakadun alueelle.

Vuokrasopimuksen kohteesta käytetään myöhemmin nimitystä vuokra-alue.

Vuokra-alue on 28.1.2023 voimaantulleen asemakaavan mukaista kulttuuritoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YY-1). Korttelialueeseen liittyy oikeus sijoittaa autopaikkoja LPA-1-korttelialueelle ja kulkuyhteys YY-2 korttelialueelle. Aleksis Kiven aukio -nimisellä alueella saadaan rakentaa maanalainen yhdyskäytävä sekä sitä palvelevia kattolyhtyjä. Aukiolla sijaitsevaa julkista veistosta ei saa hävittää eikä sen asemaa ympäristössä heikentää. Alueelle on rakennettava esteettömästi saavutettavia, säältä suojattuja polkupyöräpaikkoja vähintään 10 kpl. 50 %:ssa paikoista on oltava runkolukittavat telineet.

Turun kaupungin III. kaupunginosan (3.) korttelin 25 tontti 6, noin 6000 m² suuruinen alue. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 14 / 12.1.2024. Vuokra-alueen osoite on Itäinen Rantakatu 14, Turku.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimuksen muutosluonnoksen ehtoja. Muutos astuu voimaan heti. Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä