Käyttöoikeussopimus

Sopimuksen osapuolet

Turun kaupunki      (käyttöoikeuden luovuttaja)

Y-tunnus 0204819-8

Pohjola Rakennus Oy Suomi   (käyttöoikeuden saaja)

Y-tunnus 2539942-5

Ajurinkatu 2

20100 TURKU

Sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki ja Pohjola Rakennus Oy Suomi sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.

Käyttöoikeus liittyy lähialueella olevan rakennushankkeen työmaan tarpeisiin.

Sopimuksen kohde

Yhteensä noin 421 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue tonttien 853-62-45-4 ja -5 (Iso-Heikkilä) alueella, osoitteessa Akselintie 10. Käyttöoikeusalueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 83 / 2.4.2024.

Sopimuksen perusteet

Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja

Sopimuksen ehdot

1. Käyttöoikeus alkaa 15.4.2024 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.5.2025 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.

2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi ja työmaalla asioivien ajoneuvojen pysäköintipaikaksi. Kulku käyttöoikeusalueelle tulee osoittaa olemassa olevien ajoliittymien kohdalta.

4. Kaupunki perii käyttöoikeudesta kolmensadankahdenkymmenen (320) euron kuukausittaisen korvauksen.

Korvaus on maksettava Turun kaupungin tilille vuosittain kahdessa erässä toukokuun ja marraskuun kuluessa.

Ellei korvauserää eräpäivänä suoriteta, Käyttöoikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle korvaukselle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti ja saamisen velkomisesta aiheutuvat perintäkulut.

5. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.

6. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.

7. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista.

8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa käyttöoikeusajan päättyessä. Lisäksi käyttöoikeuden saajan tulee korjata mahdolliset ajoliittymälle aiheutuneet vauriot. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden, siistimään käyttöoikeusalueen ja korjaamaan käytetyn kulkureitin sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.

9. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.

10. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.

Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa     päivänä      kuuta 2024

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Tämän käyttöoikeussopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

Paikka ja aika