Energiapäällikkö Tero Viander ja vs. tilahallintapäällikkö Eemeli Myllärinen:

Impivaaran uimahallin lämmön ja jäähdytyksen tuottoon rakennettiin Turku Energian toimesta sopimuksen 203/2016 pohjalta lämpöpumppujärjestelmä, joka säästää kaukolämmön ja -jäähdytyksen kulutuksissa käyttämällä rakennuksen omia hukkalämpöjä ja sähköä.

Turku Energia on laskuttanut lämpöpumpuilla tuotetusta lämmöstä 75 % kaukolämmön hinnasta ja jäähdytyksestä 50 % kaukojäähdytyksen hinnasta. Sopimus on alun perin tehty epäselvästi sähkön kustannusten osalta, mutta käytäntö on päätynyt siihen, että kaupungin pitäisi laskuttaa Turku Energialta takaisin lämpöpumppulaitteiston käyttämät sähköt. Näin ei ole kuitenkaan menetelty, mikä huomattiin huhtikuussa 2023.

Havaittiin myös, että lämpöpumppujen sähkönkulutusta mittaava mittari ei näytä oikein. Siispä Turku Energialta laskutetaan takaisin viimeisen kolmen vuoden tuotantoperusteisesti arvioidut sähkönkulutukset vanhojen sähkönhintojen perusteella. Summaksi tuli aikavälillä huhtikuu 2020 – huhtikuu 2023 laskutetusta sähköstä yhteensä 277​.723,66 euroa (alv 0 %).

Edellä mainitun ongelman lisäksi lämpöpumppujärjestelmän omistuskäytännössä on rakennuksen omistajan kannalta vakava ristiriita. Lämmöntalteenoton kehittäminen on huonosti kannattavaa, kun Turku Energia laskuttaa lämpöpumpun kautta tehtyä lämmöntalteenottoa jäähdytyksenä ja samoin myös kerätystä hukkalämmöstä tuotettua lämpöä. Tällöin lämmöntalteenottamisesta maksettaisiin lähes kaukolämmön ostohintaa, jolloin kannattavuus energiatehokkuuden kehittämiselle on selvästi normaalia huonompi.

Turku Energian laskutus lämpöpumpulla tuotetusta lämmöstä on vuositasolla yli 150​.000,00 € ja jäähdytyksestäkin noin 50​.000,00 € vuodessa. Turku Energia on tarjonnut kaupungille mahdollisuutta lunastaa laitteisto omistukseensa jäännösarvolla 157​.000,00 € (alv 0%). Kaupunki vastaisi tällöin vastedes laitteiston kuluttaman sähkön kustannuksista (noin 80​.000,00 € vuodessa) sekä ylläpitokustannuksista, jotka on arvioitu keskimäärin tuhanteen euroon kuukaudessa. Ikääntynyt laitteisto tulee varmasti tarvitsemaan tulevina vuosina myös isompia huoltoja, mutta ei sellaista, johon jo yhden vuoden säästö ei riittäisi. Huolto- ja ylläpitokustannuksista vastaa Tilapalvelut, joka kilpailuttaa tehtävään toimijat erikseen.

Laitteiston itse omistamalla kaupunki säästää vuositasolla yli 100​.000,00 euroa. Laskennallinen takaisinmaksuaika on noin 1,5 vuotta. Samalla energiatehokkuuden kehittämisen kannattavuus paranee normaaliksi ja voidaan kannattavasti lisätä esimerkiksi poistoilman hukkalämpöjen talteenottoa kohteen seuraavien vuosien energiatehokkuustoimenpiteinä.

Tilapalvelut esittääkin, että Impivaaran uimahallin lämpöpumput lunastetaan kaupungin omistukseen.

Lunastuskustannus kohdistetaan investointiohjelman energiatehokkuusinvestointien hankkeelle I-1002-200452, jossa kohteelle on varattu riittävä määräraha vuodelle 2024.

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola​:

Päätös​Päätin, että Impivaaran uimahallin lämpöpumput lunastetaan Turun kaupungin omistukseen tilapalveluiden näkemyksen mukaisesti sovittuun kokonaishintaan 157​.000,00 euroa (alv 0%). Lunastuskustannus kohdistetaan investointiohjelman kohteelle Impivaaran uimahalli, lämpöpumput .

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

​Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

​

​