Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Anna Solin 3.4.2024:​

Kaavoituksessa on valmistunut uusi osallistumis- ja arviointisuunnitelma:​

Asemakaavanmuutos IV kaupunginosan korttelin 12 tontille 7 osoitteessa Tervahovinkatu 12b. Työnimeltään kaavanmuutos on Tervahovinkatu 12b.

Kaava laaditaan yksityisen maanomistajan aloitteesta. Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma omistaa kokonaan Asunto Oy Tervahovinkatu 12:n. Omistaja tavoittelee uuden kerrostalon rakentamista tontille, jolla entuudestaan sijaitsee VI-kerroksinen kerrostalo ja II-kerroksinen rivitalo.​

Kaavamuutos on vaikutuksiltaan merkittävä, ja siten sen hyväksymisestä päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan.

Kaavan laadinnasta vastaa kaavoitusarkkitehti Anna Solin.​

Asemakaavanmuutoksen tavoitteet​

Tavoitteena on mahdollistaa uuden kerrostalon rakentaminen tontin sisäosaan. Uudisrakentaminen tulee sovittaa korttelin rakennettuun ympäristöön. Rakentamisen vaikutuksia tontin ja korttelin arvoihin ja asumisviihtyvyyteen arvioidaan. Suunnittelussa tulee noudattaa kaupungin perheasuntovaatimusta ja pyrkiä tukemaan kaupungin ilmastotavoitteita.​

Jos Stålarminkadun varressa sijaitseva 1990-luvulla rakennettu rivitalo halutaan purkaa, tulee ilmastovaikutukset ja niiden pienentämiseen liittyvät toimenpiteet tutkia. Mikäli rivitalo puretaan, tulee myös Stålarminkadun varrelle toteuttaa katua rajaavaa uudisrakentamista.​

Täydennysrakentaminen keskusta-alueelle hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja kunnallistekniikan yhteyteen on kaupungin tavoitteiden mukaista.​

Oheismateriaali 1​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tervahovinkatu 12b

Oheismateriaali 2​Asemakaava-aloite liitteineen, 31.8.2016​

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​

Ehdotus​Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä asemakaavanmuutoksen tavoitteet ja merkitä tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman Tervahovinkatu 12b.​

PäätösEhdotus hyväksyttiin.