Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Anna Solin 28.3.2024:

Kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta osoitteessa Ratapihankatu 37–41. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt yksityinen maanomistaja.

Esiselvitys laaditaan kaikista yksityisen maanomistajan tai tontin haltijan kaava-aloitteista ja niistä kaupungin omaan aloitteeseen perustuvista hankkeista, joista ei ole erillistä toimielinpäätöstä. Esiselvityksessä arvioidaan alustavasti hankkeen tarvetta ja toteutusedellytyksiä.

Kaavoitus toteaa, että osoitteissa Ratapihankatu 37, 39, ja 41 sijaitsevien lailla rakennusperinnön suojelemisesta suojeltujen rakennusten kaavanmuutos on tarpeellinen ja että aluetta on tarkoituksenmukaista tutkia kokonaisuutena Asemanaukion kaavanmuutoksen yhteydessä.

Mahdollinen lisärakentaminen alueelle toteutetaan erillisenä kaavanmuutoksena. Alustavan kaavaluokituksen mukaan kaava valmistellaan L-luokan kaavana.

Esiselvityksestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1​Esiselvitys Ratapihankatu 37-41​

Päätös​Päätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavanmuutostarpeet Ratapihankatu 37–41 suojeltujen rakennusten osalta sisällytetään Asemanaukion kaavanmuutokseen (kaavatunnus 31/2023). Mahdollinen lisärakentaminen alueelle toteutetaan erillisenä kaavanmuutoksena, joka sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

​​

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

​Oikaisuvaatimusohje liitteenä