Salassa pidettävä - salassapidon peruste: Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 § 1 momentin 2 kohta

Tiivistelmä:

Wäinö Aaltosen museo peruskorjaus ja laajennuksen rakentamisen eri urakat on kilpailutettu hankintalain mukaisesti. Kilpailutettavia urakoita olivat rakennusautomaatiourakan lisäksi rakennus-, IV-, sähkö- ja putkiurakka. Rakennusautomaatiourakasta saatiin tarjous vain Caverion Suomi Oy: ltä, tarjoushinta 114.800,00 € (alv0 %)

Rakennusautomaatiourakan hankinnasta päättäminen kuuluu toimitilojen rakennuttamispäälliköntoimivaltaan. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 16.156.087 € (alv 0 %), jonka puitteissa hanke on mahdollista toteuttaa

Rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 25.3.2024:

Wäinö Aaltosen museon peruskorjaus ja laajennus-hankkeen hankesuunnitelma hyväksyttiin Kaupunginvaltuustossa 22.10.2022 § 220.

Kaupunkiympäristöjohtaja on päättänyt 28.11.2023 § 300 rakennusautomaatiourakoitsijan valintakriteerit.

Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 11.1.2024 julkisten hankintojen ilmoituskanava Hilmassa hankintailmoituksen koskien Wäinö Aaltosen museon peruskorjaus ja laajennus-hankkeen rakennusautomaatiourakan hankintaa. Kohde on rahoitettu kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa vuosille 2023–2026

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tuli täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

- valittavalla automaatiourakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva automaatiotöiden vastaava työnjohtaja hankkeessa, joka myös osallistuu työmaan toimintaan paikan päällä ja kokouksissa. Automaatiourakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus automaatiotöiden työnjohtotehtävistä.

- työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana, sijaiselta edellytetään samaa pätevyyttä kuin vastaavalta työnjohtajalta

- yrityksellä tulee olla riittävä henkilömitoitus

- tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava,

- tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto

​ - automaatiourakoitsijalla tulee olla kokemusta seuraavista urakoista:

- tarjoajalla (automaatiourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vähintään 2500 brm² kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. museot, musiikki-/ konserttitalot, monitoimitalot, koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen automaatiourakka.

- lisäksi tarjoajalla (automaatiourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. museot, musiikki-/ konserttitalot, monitoimitalot, koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) peruskorjauksen automaatiourakka, jonka laajuus on vähintään 2500 brm² Referenssikohteen tulee olla peruskorjauskohde.

Referensseiksi eivät kelpaa teollisuusrakennukset, varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset. Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä

Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Hankinnasta tullaan ilmoittamaan julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa kansallisen kynnysarvon ylittävänä

Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

- selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö.

- selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.

Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.

Lisäksi hankintayksikkö pyytää voittaneelta tarjoajalta rikosrekisteriotteen, jolla tämä osoittaa, etteivät hankintalain 80§: n mukaiset poissulkemisvaatimukset täyty.

Asiakirjat olivat vapaasti noudettavissa Haahtelan Pris -projektipankista. Projektipankkiin kirjautui yhteensä 11 tarjouspyyntöasiakirjojen hakijaa.

Määräaikaan 12.3. 2024 klo 12.00 mennessä jätettiin 1 tarjous.

Caverion Suomi Oy, tarjoushinta 114.800,00 € (alv 0 %)

Hankkeelle varatut määrärahat riittävät.

Rakennustyöt aloitetaan 17.6.2024 edellyttäen, että hankkeelle on myönnetty rakennuslupa

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:

Päätös​Päätin, että Wäinö Aaltosen museon peruskorjaus ja laajennus-hankkeen rakennusautomaatiourakka hankitaan tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antaneelta Caverion Suomi Oy:ltä tarjouksen mukaisesti hintaan 114.800,00 euroa (alv 0 %)

Rakennustyöt aloitetaan 17.6.2024 edellyttäen, että hankkeelle on myönnetty rakennuslupa

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä