Tontti-insinööri Laura Niemi 5.3.2024:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päätti 2.11.2016 § 431 omakotitonttien haku- ja luovutusperiaatteet. Em. periaatteiden mukaisesti tontti XXXXX päätyi jatkuvan haun listalle.

XXXXX 51/100 osuudella ja XXXXX 49/100 osuudella ovat jättäneet 1.3.2024 em. tontin osalta Turun kaupungille hakemuksen tontin vuokraamiseksi. Muita em. tonttiin kohdistuvia hakemuksia ei ole tullut.

Ko. tontin pinta-ala on 1195 m² ja rakennusoikeus 250+50 k-m². Kaupunkiympäristölautakunnan päättämä tonttihinta XXXXX alueella vuonna 2024 on 75 €/m², jolloin myyntihinnaksi tulee (1195 m² x 75 €/m²) 89.625 euroa ja perusvuosivuokran suuruudeksi tällä hetkellä (1195 m² x 75 €/m² x 4 %) 3.585 euroa. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Tontti sijaitsee alueella, jossa kunnallistekniikan jätevesiviemäröinti on toteutettu paineviemäriratkaisun avulla. Tämä edellyttää, että kiinteistön jätevedet tulee pumpata paineellisesti viemärilinjaan. Kiinteistölle tulee rakentaa pienpumppaamo jätevesille tontin saajan toimesta ja kustannuksella. LVI-suunnittelun yhteydessä pumppaamon mitoituksessa tulee huomioida se, että pumppaamon nostokorkeus riittää yleisen viemärilinjan paineentasauskaivolle saakka, joka ei välttämättä sijaitse kiinteistön läheisyydessä.

Liite 1​Kartta M 483/ 29.11.2022

​Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin, että:

- tontti XXXXX myydään tai vuokrataan XXXXX 51/100 osuudella ja XXXXX 49/100 osuudella,

- tontin kauppakirja tai vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä,

- määräaikaa voidaan jatkaa ja kauppakirja tai vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä,

- tontin kauppahinta on 89.625 euroa ja perusvuosivuokra on 3.585 euroa ja kauppa- tai vuokraehtoina käytetään kaupanteko- tai vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin kauppa- tai vuokraehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2074, ja

- vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä