Käyttöoikeussopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 2757092-7
Reivikatu 1
20660 LITTOINEN
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja Rakennuspalvelu J. Martti & Co Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Käyttöoikeus liittyy lähialueella suoritettavien linjasaneerauskohteiden työmaiden tarpeisiin.
Sopimuksen kohde
Yhteensä noin 1301 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue tilan Mälikkälän Kartano 853-477-1-44 (Pahaniemi) alueella, osoitteessa Ieskatu 25. Käyttöoikeusalueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 16 / 19.1.2024.
Sopimuksen perusteet
Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 22.1.2024 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 12.4.2024 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi ja työmaalla asioivien ajoneuvojen pysäköintipaikaksi.
Käyttöoikeusalueella sijaitsee kaksi tenniskenttää ja niitä ympäröivä verkkoaita. Kaikista näihin liittyvistä muutos- ja entisöintitöistä käyttöoikeuden saajan pitää erikseen sopia Turun kaupungin Liikuntapalvelut -palvelukokonaisuuden kanssa. Yhteyshenkilöstä sovitaan erikseen.
Käyttöoikeusalueen ajoneuvoliikenteen tulee tapahtua tontin 853-63-63-2 kautta. Ajoneuvoliikenteen tulee noudattaa erityistä varovaisuutta käyttöoikeusalueelle kulkemisessa. Tontin alueella tapahtuvasta ajoneuvoliikenteestä tulee sopia erikseen ko. tontin omistajan kanssa.
4. Kaupunki perii käyttöoikeudesta kertakorvauksena tuhat yhdeksänsataakolmekymmentä (1.930) euroa.
5. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
6. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
7. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista.
8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa käyttöoikeusajan päättyessä. Käyttöoikeusalue tulee palauttaa käyttöoikeutta edeltäneeseen tilaan Turun kaupungin Liikuntapalvelut -palvelukokonaisuuden edellyttämällä tavalla. Myös käyttöoikeusalueelle kulkemiseen käytetty kulkureitti tulee palauttaa käyttöoikeutta edeltäneeseen tilaan. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalueen ja käytetyn kulkureitin sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
9. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
10. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2024
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Tämän käyttöoikeussopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.
Paikka ja aika
