Käyttöoikeussopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (jäljempänä Kaupunki)
Y-tunnus 0204819-8
Lounais-Suomen Bernit ry (jäljempänä Käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 3070711-1
Koivurinne 7
24280 SALO
Sopimuksen tarkoitus
Kaupunki yleisen alueen 853-95-9903-0 (Saramäki) omistajana sekä Lounais-Suomen Bernit ry sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Yhteensä noin 7411 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue yleisen alueen 853-95-9903-0 alueella, osoitteessa Kuparikatu. Käyttöoikeusalueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 37 / 1.2.2024.
Käyttöoikeusalue on ollut Lounais-Suomen Bernit ry:n käytössä 24.5.2017 allekirjoitetun sopimuksen nojalla välillä 1.5.2017 - 31.12.2023.
Käyttöoikeusalue on osoitettu 2.8.2003 voimaan tulleessa asemakaavassa 5/2003 Piipankallionpuisto -nimiseksi virkistysalueeksi.
Sopimuksen perusteet
Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.1.2024 jatkuen kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta. Käyttöoikeuden saajan tulee tarvittaessa anoa jatkoa käyttöoikeudelle.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan koirien koulutus- ja harrastusalueeksi. Koirien irrallaan pito on sallittu käyttöoikeusalueella ohjatussa koulutustapahtumassa.
4. Kaupunki perii käyttöoikeudesta kuudensadan (600) euron vuotuisen korvauksen.
Vuotuinen korvaus on maksettava laskua vastaan Kaupungin tilille yhtenä eränä toukokuun kuluessa.
Ellei korvauserää eräpäivänä suoriteta, Käyttöoikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle korvaukselle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti ja saamisen velkomisesta aiheutuvat perintäkulut.
5. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
6. Käyttöoikeusalueelle johtaa tie Kuparikadulta ja sen välittömässä läheisyydessä on pysäköintialue. Alueen kaikilla koirayhdistyksillä on oikeus tien ja pysäköintialueen käyttöön. Käyttöoikeuden saajan on sovittava alueen muiden koirayhdistysten kanssa tien ja pysäköintialueen käytöstä, huollosta ja ylläpidosta.
7. Käyttöoikeusalueen lähistöllä sijaitsevalla, toisen koirayhdistyksen käyttöoikeusalueella sijaitsee sähkö- ja vesiliittymä. Alueen kaikilla koirayhdistyksillä on oikeus liittymien käyttöön. Käyttöoikeuden saajan on sovittava alueen muiden koirayhdistysten kanssa sähkö- ja vesiliittymän käytöstä ja maksuista sekä muista sähkö- ja vesiliittymään liittyvistä asioista, mm. huollosta ja ylläpidosta.
8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava Kaupungin määräämässä ajassa.
9. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista.
10. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa käyttöoikeusajan päättyessä, elleivät osapuolet toisin sovi. Muussa tapauksessa Kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan Käyttöoikeuden saajan omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset Käyttöoikeuden saajalta.
11. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
12. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kullekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2024
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Heikki Häkli
va. kiinteistökehityspäällikkö
