KAUPPAKIRJA
Myyjä:
Rakennustoimisto Asuntomestarit Oy, Turku
Y-tunnus 0712975-5
Eerikinkatu 22 B A
20100 Turku
Ostaja:
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Kaupan kohde:
Turun kaupungin Nummen kaupunginosassa sijaitseva määräala tontista 853-11-51-26. Kiinteistön maapinta-ala on noin 10 m2. Määräalan osoite on Tammitie 17. Kohde on kaupunkiympäristötoimialan laatiman kartan M 20 / 22.1.2024 mukainen.
Määräala on 17.12.2022 voimaan tulleen asemakaavan 2/2021 mukaista Tammitien katualuetta.
Kauppahinta:
Sataviisikymmentä (150) euroa.
Kauppahintaa ei ole määritetty kohdekiinteistön pinta-alan perusteella.
Kaupan perusteet:
Maanhallintapäällikön päätös.
Muut kaupan ehdot:
1. Ehtojen kattavuus
Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
2. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta myyjän ilmoittamalle tilille.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Alueiden omistusoikeus siirtyy kauppakirjan allekirjoituksin ja kauppahinnan tultua maksetuksi myyjän ilmoittamalle tilille Myyjä vastaa hallinta-ajaltaan kohteesta aiheutuvista kustannuksista kuten omistaja.
4. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Kohde luovutetaan vapaana kiinteistöä rasittavista kiinnityksistä, rasituksista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on sovittu. Myyjä kuolettaa kaikki tähän kaupan kohteena olevaan kiinteistöön mahdollisesti kohdistuvat kiinnitykset.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin lainhuutotodistukseen, rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen.
5. Kohteisiin tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin ja ympäröiviä alueita koskeviin maankäyttömääräyksiin.
6. Maksuvelvollisuudet
Ostaja vastaa lainhuudatuksesta ja varainsiirtoverosta kustannuksellaan.
Kaupantekovuoden osalta määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.
7. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee käräjäoikeus.
8. Kaavallinen tilanne ja ympäristönsuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus
Osapuolet toteavat, että kohde on osa 17.12.2022 voimaan tullutta asemakaavaa 2/2021, jossa kohde on osoitettu katualueeksi.
Myyjän tiedossa ei ole, että alueella olisi jätteitä tai aineita, joiden perusteella alue olisi todettu saastuneeksi. Mahdollisesta myöhemmin ilmenevästä maaperän pilaantuneisuudesta vastaa myyjä. Myyjä vastaa alueella ja rakennuksissa olevan irtaimen materiaalin poistamisesta alueelta hallinta-aikansa kuluessa.
Allekirjoitukset
Kaupanvahvistajan todistus
