Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Ville Savolainen 24.1.2024:

Keskusautohalli Oy on anonut saada ostaa 15.1.2024 päivätyllä anomuksella vuokraamansa teollisuustontin 853-73-65-4 (Vätti, Rieskalähteentie 72) alaltaan noin 5 000 m².

Anoja hallitsee ko. tonttia 31.12.1968 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.8.1968 – 31.7.2028 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-73-65-4 on 14.7.1963 voimaan tulleen asemakaavan (853 68/1962) mukaan teollisuusrakennusten korttelialuetta (T). Tontilla on lisäksi voimassa vahvistettu rakennusjärjestys 1964 § 56. Tontin pinta-alasta saadaan enintään ½ käyttää rakentamiseen eli 2​ 500 k-m². Suurin sallittu kerrosluku on 3.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Myytävä tontti ei myöskään sijaitse kaupunginvaltuuston 13.2.2023 § 29 tekemän päätöksen mukaisella alueella, jolla Turun kaupunki ei pääsääntöisesti luovuttaisi myymällä maa-alueita eikä raitiotiehen perustuvien joukkoliikenteen laatukäytävien välittömällä vaikutusalueella.

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus esittää, että tontti 853-73-65-4 myydään kauppahintaan 350.000,00 euroa (5 000 m² x 70 euroa/m²).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 19 / 19.1.2024

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

Päätös​Päätän, että Turun kaupunki myy Keskusautohalli Oy:lle (1799502-4) liitekartalla M 19 / 19.1.2024 esitetyn teollisuustontin 853-73-65-4, alaltaan noin 5000 m², 350.000,00 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä