​

​Avustava lakimies Katariina Jokinen 31.10.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Tila Kuusimäki, 853-481-2-106. Vuokra-alueen pinta-ala n. 100 m²

Osoite: Unkarinkatu 10 vieressä (Taalintehtaanpuisto)

Hakija

DNA Tower Finland Oy

Rakennushanke

Rakennetaan matkaviestintukiasema, joka koostuu vapaasti seisovasta putkiristikkomastosta 42 m ja laitesuojasta noin 8,5 m².

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alue kuuluu 28.10.2017 lainvoiman saaneen asemakaavan mukaan Taalintehtaanpuisto -nimiseen lähivirkistysalueeseen. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

Lähivirkistysalue (VL-1). Alueen metsää saa tarvittaessa hoitaa vain harvennushakkuuna siten, että liito-oravan pesäpuut ja niitä suojaavat puut, mahdolliset ravintopuut sekä liikkumisen kannalta riittävä puusto säilytetään.

Poikkeukset

Matkaviestintukiaseman sijoittaminen asemakaavan mukaiselle lähivirkistysalueelle (MRL 58 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Hakemuksesta on lisäksi kuulutettu kunnan ilmoitustaululla. Ilmoitus on ollut nähtävillä 14.8.-27.8.2023. Hakemuksesta on myös ilmoitettu Turun Sanomissa 14.8.2023. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Lausteella, Taalintehtaanpuisto- nimisellä lähivirkistysalueella. Maston sijoituspaikan lähistöllä on liito-oravan elinympäristöä.

Hakija on perustellut poikkeamishakemustaan sillä, että lähtökohtana tukiaseman rakentamiselle on parempien ja laadukkaampien matkaviestinpalveluiden tarjoaminen alueen asukkaille, palveluille, yrittäjille, työntekijöille sekä alueen liikenneväylillä liikkujille. Alueella ei ole olemassa olevia tarkoitukseen soveltuvia rakenteita tukiasemalaitteiden asennusta varten. Laadullisesti ja kapasiteetiltaan riittävää palvelua ei myöskään ole mahdollista toteuttaa jo olevia tukiasemapaikkoja hyödyntäen.

Hakijan mukaan tukiaseman vuoksi puustoa ei poistu merkittävästi, koska pylvään ja laitesuojan rakenteet sijoittuvat pääosin puustosta vapaaseen kohtaan. Antennipylvään rakentaminen ei ole ristiriidassa alueen ympäristön, luonnon, naapureiden eikä alueen muun kehittämisen kanssa.

Hakijan selvityksen perusteella tukiasema ei aiheuta häiriöitä radio- ja tv-lähetyksiin, vaikka se käyttääkin tiedonvälitykseen radioaaltoja, kuten radio- ja tv-lähetykset. Tukiasema ei häiritse myöskään muiden operaattoreiden tukiasemia. Antennipylväs tulee palvelemaan myös muita teleoperaattoreita.

Turun kaupungin kaavoitus, liikennesuunnittelu, kaupunkiympäristön kunnossapito ja ympäristönsuojelu ovat arvioineet hanketta 1.9.2022 päivätyn asemapiirroksen ja 9.9.2022 päivätyn alustavan esityksen perusteella. Kannanotossa on katsottu, ettei estettä tukiaseman sijoittamiselle ole, jos tukiasema sijoitetaan 9.9.2022 päivätyn alustavan selvityksen mukaiselle paikalle. Kannanoton mukaan puustoa tulee pyrkiä säilyttämään mahdollisimman paljon ja kaadettujen puiden rungot on jätettävä maastoon lisäämään luonnon monimuotoisuutta. Kannanoton mukaan tukiaseman sijoittaminen 9.9.2022 päivätyn alustavan selvityksen mukaiselle paikalle ei uhkaa liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Edelleen on todettu, että kulkutie tulee sijoittaa alustavan selvityksen mukaisesti, jolloin liittymä sijoittuu turvallisimpaan kohtaa. Kannanotto on huomioitu päätöksen ehdoissa.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1 Asemapiirros 1.9.2022

Liite 2 Alustava esitys 9.9.2022

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​Päätin myöntää hakemuksen ja 1.9.2022 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset seuraavilla

ehdoilla:

Kulkutie tulee sijoittaa 9.9.2022 päivätyssä alustavassa esityksessä esitetyn mukaisesti, jolloin liittymä sijoittuu turvallisimpaan kohtaan.

Puustoa tulee säilyttää mahdollisimman paljon. Kaadettujen puiden rungot jätetään maastoon lisäämään luonnon monimuotoisuutta.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa sekä naapurien kuulemisesta 70 euroa/kuultava kiinteistö (3 kpl), yhteensä 1360 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 20.12.2023.

​

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

​Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.