Maankäyttöinsinööri Hannu Kirjonen 15.11.2023:

YIT Suomi Oy:llä perustettavan tai perustettavien yhtiöiden lukuun on kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätöksellä 17.6.2019 § 48 oikeus vuokrata tai ostaa asuinrakennustontti 853-15-97-1 osoitteessa Pääskysillankatu 1. Päätöksellä maanvuokrasopimuksen allekirjoitusajankohdaksi ja osto-option viimeiseksi päivämääräksi on ilmoitettu 30.9.2021. Tonttipäällikön 27.8.2021 § 117 ja 21.11.2022 § 366 päätöksillä päivämäärää on jatkettu 31.12.2023 asti.

YIT Suomi Oy anoo allekirjoitus- ja osto-optioajan pidennystä 31.12.2024 asti seuraavin perusteluin:

Perusteluna jatkoaikahakemukselle on, että alueen rakentaminen päästiin aloittamaan suunniteltua aikataulua myöhemmin, koska kilpailusuunnitelmien sovittaminen vei pidempään kuin päätöksenteon yhteydessä oli tietoa. Lisäksi YIT Suomi Oy:n ja Lemminkäinen Oy:n yhdistymisen seurauksena ja tontinluovutuskilpailuun perustuen YIT Suomi Oy sai alueelta yhteensä 2 tonttia / 5 rakennusalaa, joissa on rakennusoikeutta yhteensä 12.000 k-m². Tontille 853-15-97-1 on vireillä rakennuslupahakemus ja tontin rakentaminen on mahdollista aloittaa välittömästi sen jälkeen, kun asuntojen kysyntä alueella piristyy. Valtakunnallisesta rakentamisen suhdanteesta johtuen vapaarahoitteisen asuntotuotannon kysyntä on tällä hetkellä käytännössä olematonta, eikä siten mahdollista uusien asuntokohteiden aloittamista. Lisäksi alueelle on valmistunut eri rakennusliikkeiden toimesta kuluvan vuoden aikana useita asuinrakennuksia, joissa on suhdannetaantuman seurauksena vielä paljon myymätöntä asuntokantaa. Valtakunnallisten suhdanne-ennusteiden perusteella uskomme rakentamisen kääntyvän kasvu-uralle viimeistään v. 2025 kuluessa.

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että YIT Suomi Oy:n perustettavan tai perustettavien yhtiöiden lukuun ja Turun kaupungin välillä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätöksen 17.6.2019 § 48 mukaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoitusajankohtaa ja osto-option päivämäärää jatketaan 31.12.2024 asti sillä ehdolla, että jos rakennuslupa myönnetään ennen 31.12.2024 tulee maanvuokrasopimus allekirjoittaa välittömästi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​