Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli 27.11.2023:

Tekniikka Tuominen Oy on anonut saada ostaa 16.11.2023 päivätyllä anomuksella teollisuusrakennusten tontin 853-95-8-10 (os. Kuparikatu 3, 20380 Turku) alaltaan noin 7500 m².

Tontti 853-95-8-10 on 24.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan (20/1984) mukaan teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-1). Tontin rakennusoikeus on 5250 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Myytävä tontti ei myöskään sijaitse kaupunginvaltuuston 13.2.2023 § 29 tekemän päätöksen mukaisella alueella, jolla Turun kaupunki ei pääsääntöisesti luovuttaisi myymällä maa-alueita eikä raitiotiehen perustuvien joukkoliikenteen laatukäytävien välittömällä vaikutusalueella.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-95-8-10 myydään kauppahintaan 183.470,00 euroa. Kauppahinnassa on huomioitu noin 806 m2 suuruinen rasitealue, jonka osalta kauppahintaa on laskettu 20% (6694 m² x 25 euroa / m²) (806 m² x 20 euroa / m²).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 399 / 19.10.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki myy Tekniikka-Tuominen Oy:lle (y-tunnus 2192172-2) liitekartalla M 399/ 19.10.2023 esitetyn teollisuusrakennusten tontin 853-95-8-10, alaltaan noin 7500 m², 183.470,00 euron kauppahinnalla.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä