Turun kaupunki§Päätöspöytäkirja1
Kaupunkiympäristö, tonttipalvelut 
Tonttipäällikkö21427.11.2023 

8108-2023 (10 00 02)

Teollisuusrakennusten tontin (Saramäki) myyminen

Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli 27.11.2023:

Tekniikka Tuominen Oy on anonut saada ostaa 16.11.2023 päivätyllä anomuksella teollisuusrakennusten tontin 853-95-8-3 (os. Kuparikatu 1, 20380 Turku) alaltaan noin 8672 m2.

Tontti 853-95-8-3 on 24.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan (20/1984) mukaan teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-1). Tontin rakennusoikeus on 6070 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä. Myytävä tontti ei myöskään sijaitse kaupunginvaltuuston 13.2.2023 § 29 tekemän päätöksen mukaisella alueella, jolla Turun kaupunki ei pääsääntöisesti luovuttaisi myymällä maa-alueita eikä raitiotiehen perustuvien joukkoliikenteen laatukäytävien välittömällä vaikutusalueella.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-95-8-3 myydään kauppahintaan 213.060,00 euroa. Kauppahinnassa on huomioitu noin 748 m2 suuruinen rasitealue, jonka osalta kauppahintaa on laskettu 20% (7924 m2 x 25 euroa / m2) (748 m2 x 20 euroa / m2).

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 398/ 19.10.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki myy Tekniikka-Tuominen Oy:lle (y-tunnus 2192172-2) liitekartalla M 398/ 19.10.2023 esitetyn teollisuusrakennusten tontin 853-95-8-3, alaltaan noin 8672 m2, 213.060,00 euron kauppahinnalla.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​

Jakelu

aoTekniikka-Tuominen Oy
tiedKaupunkiympäristölautakunta


Liitteet:

Kypatont § 214
Liite 1:Kauppakirjaluonnos ja kartta M 398/ 19.10.2023