Rasitesopimus
Sopimuksen osapuolet
Tontti 853-74-89-3 (”tontti 3) (Rasitettu)
omistaja:
Asunto Oy Turun Hygge
3210725–9
c/o Dividum Oy
PL 210
40101 JYVÄSKYLÄ
Tontti 853-74-89-4 (”tontti 4) (Rasitettu)
Omistaja:
Kiinteistö Oy Turun Pukkilan Poutapilvi
3282411-9
c/o Hartela Länsi-Suomi Oy
Bastioninkatu 4 C, 20730 Turku
Tontti 853-74-89-5 (”tontti 5) (Rasitettu)
Omistaja:
Kiinteistö Oy Turun Pukkilan Aamunkajo
3282413-5
c/o Hartela Länsi-Suomi Oy
Bastioninkatu 4 C, 20730 Turku
Turun kaupunki (oikeutettu)
Y-tunnus: 0204819-8
Kaupungin päätös
Maanhallintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen tarkoitus
Pitkämäen kaupunginosan Pukkila 19/2017 asemakaavassa osoitettiin tontin Pitkämäki-74-28 alueelle Saumapolku niminen jalankulku- ja pyöräyhteys.
Kaupungin ja tontin Pitkämäki-74-28 omistajan Kiinteistö Oy Pitkämäki Perusyhtiö 1 ja välillä allekirjoitettiin 2.7.2020 maankäyttösopimus. Maankäyttösopimuksella kaupunki sai kulkurasiteoikeuden Pukkilan asemakaavassa osoitetulle Saumapolun alueelle. Maankäyttösopimuksen 10. kohdan mukaan tontinomistaja sitoutui rakentamaan Saumapolun kustannuksellaan kortteleiden asuinrakentamisen yhteydessä ja kaupunki sitoutui vastaamaan Saumapolun kunnossa- ja puhtaanapidosta. Kiinteistö Oy Pitkämäki Perusyhtiö 1 on siirtänyt Saumapolun rakentamisvelvoitteen kortteleiden Pitkämäki-87, 88 ja 89 omistajille.
Turun kaupunki ja tonttien 853-74-89-3, 853-74-89-4 ja 853-74-89-5 omistajat sopivat tällä rasitesopimuksella tontin 3, 4 ja 5 alueelle perustettavasta kulkuyhteys rasitteesta ja toteuttavan yhteyden katuluokasta.
Sopimuksen ehdot
.
1.Kaupunki saa kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n kohdan 11 mukaisen kulkuyhteys rasiteoikeuden tontin 3, 4 ja 5 alueelle. Rasitealueen likimääräinen sijainti on osoitettu Pukkila 19/2017 asemakaavassa jalankululle ja pyöräilylle varatuksi alueeksi merkinnällä pp/Saumapolku, sekä tämän sopimuksen liitekartalla M 438 / 27.11.2023. Selvyyden vuoksi todetaan, että tonteilla 3, 4 ja 5 on oikeus käyttää rasitettua aluetta (Saumapolkua) huolto- ja pelastustienä sekä tonteilleen kulkemiseen.
2.Jalankulku- ja pyöräyhteydestä (Saumapolusta) on sovittu 2.7.2020 kaupungin ja Kiinteistö Oy Pitkämäki Perusyhtiö 1 välillä allekirjoitetussa maankäyttösopimuksessa siten, että tontinomistaja vastaa yhteyden rakentamisesta kortteleiden asuinrakentamisen yhteydessä ja kaupunki vastaa yhteyden kunnossa- ja puhtaanapidosta.
3.Rasitealueen leveys on noin 4 metriä ja se tulee toteuttaa pelastustielle soveltuvaksi Turun kaupungin käyttämän katuluokituksen 5A mukaisesti, joka on osoitettu tämän sopimuksen liitteessä 1. Saumapolun rakentamissuunnitelma tulee hyväksyttää Turun kaupungilla ennen rakentamistöiden aloittamista.
4.Saumapolku siirtyy kaikilta osin kaupungin kustannuksellaan ylläpidettäväksi (sis. mm. kunnossa- ja puhtaanapito sekä talvikunnossapito) sitä mukaa kuin Saumapolku valmistuu ja otetaan käyttöön. Kaupungin ylläpitovastuu tämän sopimuksen mukaiselta rasitealueelta alkaa kaikissa tilanteissa viimeistään, kun tämän sopimuksen mukainen rasitealue (tonttien 3, 4 ja 5 osuus Saumapolusta) on valmistunut. Siihen asti tontit 3, 4 ja 5 vastaavat itse rasitealueen ylläpidosta kukin oman tonttinsa osalta.
5.Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen mukaisten oikeuksien merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin pysyvinä rasitteina. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa Oikeutettu.
6.Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
Tätä rasitesopimusta on tehty neljä (4) yhtäpitävää kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.
Tämän rasitesopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.
Turussa
____________________________________
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta:
Paikka ja aika
_____________________________________
Asunto Oy Turun Hygge
Paikka ja aika
_____________________________________
Kiinteistö Oy Turun Pukkilan Poutapilvi
Paikka ja aika
_____________________________________
Kiinteistö Oy Turun Pukkilan Aamunkajo
