Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 14.11.2023:

Wellcapita Oy (Y-tunnus 2297428-7) on anonut saada jatkaa noin 921 m2 suuruisen alueen, osa yleistä aluetta 853-33-9903-0, maanvuokrausta tontin 853-33-16-14 lisäalueeksi. Lisäalue toimii vuokramiehen yritystoiminnan pysäköintialueena. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 419 / 8.11.2023.

Anoja hallitsee ko. aluetta 19.10.2017 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2017 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 2​ 532,75 euroa.

Vuokra-alue on 11.8.1973 voimaan tulleen asemakaavan 3/1972 mukaan Tähkäpuisto -nimistä puistoaluetta (P).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 921 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-33-9903-0 maanvuokraus tontin lisäalueeksi voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 3 812,94 (921 m2 x 69 euroa/m2 x 6%).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 419 / 8.11.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin jatkaa Wellcapita Oy:n ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta lisäaluetarkoitukseen noin 921 m2 suuruisesta alueesta, osasta Turun kaupungin yleistä aluetta 853-33-9903-0, esitetty kartalla M 419 / 8.11.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 3 812,94 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä