Tonttipalvelut, tontti-insinööri Laura Niemi 13.11.2023:

Turun Toverien Tukisäätiö sr on anonut saada jatkaa noin 3992 m²:n suuruisen alueen yleisestä alueesta 853-46-9903-0 (Uittamo) maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. tonttia 1.9.2003 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.9.2003 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuokra-alue on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 6.437,62 euroa.

Vuokra-alue on 20.5.2006 voimaan tulleen asemakaavan (Uittamon tanssilava 20/2003) mukaan lähivirkistysaluetta (VL-1). Vuokra-alue sijaitsee huvi- ja viihdepalveluja (pv) sekä pysäköimispaikkaa (p) varten varatulla alueen osalla sekä osittain alueella, jolla sijaitsee muinaismuistolain mukainen muinaismuistoalue (sm). Vuokra-alueella sijaitsee suojeltavia rakennuksia (sr). Vuokra-alueen rakennusoikeus on 800 k-m².

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Noin 3992 m²:n suuruisen alueen yleisestä alueesta 853-46-9903-0 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2043 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.680 euroa (800 k-m² * 160 €/k-m² * 6 %).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1​Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 415 / 6.11.2023

Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli:

Päätös​Päätin jatkaa Turun Toverien Tukisäätiö sr:n ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on noin 3992 m²:n suuruinen alue yleisestä alueesta 853-46-9903-0, esitetty kartalla M 415 / 6.11.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2043 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 7.680 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Heikki Häkli

va. kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä