Maankäyttöinsinööri Taru Selkälä, 9.11.2023:

XXXXX ovat anoneet saada jatkaa noin 3300 m² suuruisen alueen, joka on XXXXX , maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. aluetta 1.12.2000 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.1999– 31.12.2023 välisen ajan. Vuokra-alue on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 2012.68 euroa.

Alue on XXXXX voimaan tulleen yleiskaavan ( XXXXX ) mukaan asuintila-aluetta ( XXXXX .

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle yleiskaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Alueen maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2048 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.026,00 euroa (3300 m² x 61,00 euroa/m²/2 x 4 %).

Kaupunkikehitysjaoston 7.10.2019 § 71 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2020 vyöhykehinnan 61 euroa/m² perusteella ja ottaen huomioon alueen käyttötarkoitus haja-asutusalueen asuinrakennuspaikkana. Vuokra-alue sijaitsee asemakaavoittamattomalla alueella, jolloin vuokra lasketaan puolikkaasta vyöhykehinnasta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 298/ 18.8.2023

Va. kiinteistökehityspäällikkö Heikki Häkli:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on alaltaan 3300 m² alue, joka on esitetty kartalla M 298/ 18.8.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen 31.12.2048 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.026,00 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Heikki Häkli

va. kiinteistökehityspäällikkö

tonttipäällikön varahenkilö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä