Turun kaupunki | § | Päätöspöytäkirja | 1 |
Kaupunkiympäristö | |||
Kaupunkiympäristöjohtaja | 267 | 20.10.2023 |
15216-2022 (10 03 00)
Poikkeamispäätös: Matkaviestintukiaseman sijoittaminen, Mäntymäki (P 2022-1830)
Avustava lakimies Katariina Jokinen 5.10.2023:
Rakennuspaikka ja sen sijainti
Mäntymäen kaupunginosan (31) yleinen alue 9903-0, vuokra-alueen pinta-ala n. 70 m2
Osoite: Kunnallissairaalantie (Huvituksenpuisto)
Hakija
DNA Tower Finland Oy
Rakennushanke
Rakennetaan matkaviestintukiasema, joka koostuu vapaasti seisovasta putkiristikkomastosta 36 m ja laitesuojasta noin 8,5 m2.
Kaavoitustilanne
Alue kuuluu 20.12.1941 voimaan tulleen asemakaavan mukaan Huvituksenpuisto -nimiseen puistoalueeseen.
Poikkeukset
Matkaviestintukiaseman sijoittaminen asemakaavan mukaiselle puistoalueelle (MRL 58 §).
Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen
Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.
Hakemuksesta on lisäksi kuulutettu kunnan ilmoitustaululla. Ilmoitus on ollut nähtävillä 14.8.2023-27.8.2023. Hakemuksesta on myös ilmoitettu Turun Sanomissa 14.8.2023. Muistutuksia ei tehty.
Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).
Päätöksen perustelut
Rakennuspaikka sijaitsee Mäntymäessä Huvituksenpuistossa, Kunnallissairaalantien puoleisella reunalla. Maston sijoituspaikan välitön lähiympäristö on puistometsää.
Hakija on perustellut poikkeamishakemustaan sillä, että alueella ei ole sopivaa ET-aluetta tukiaseman sijoittamiseen. Hakijan perusteluiden mukaisesti etäisyydet lähimpiin mastoihin ovat niin suuria, ettei näistä mastoista ole mahdollista peittää tarpeellista kuuluvuusaluetta. Alueella on myös niukasti korkeita rakennuksia tai rakenteita, joihin tukiasemia voisi sijoittaa. Myös muut teleoperaattorit ovat ilmoittaneet, että heillä on ilmeinen tarve saada parannettua langatonta verkkoaan alueella, joten tukiasema palvelee myös muita operaattoreita.
Sijoituspaikka on suunniteltu yhdessä Turun kaupunginkaupunkisuunnittelun kanssa ja todettu parhaaksi mahdolliseksi alueella. Tukiasema sijoittuu Huvituksenpuistoon tien varrelle. Sijaintiehdotus on melko huomaamaton paikka puustoisessa puistossa. Puusto säilyy tukiaseman läheisyydessä miltei ennallaan, sillä isoja puita ei ole tarpeen kaataa.
Kaavoitus, liikennesuunnittelu, kaupunkiympäristön kunnossapito, ympäristönsuojelu ovat arvioineet hanketta 5.12.2022 päivättyjen suunnitelmien perusteella ja katsoneet, ettei estettä tukiaseman sijoittamiselle ole, jos tukiasema sijoitetaan 5.12.2022 päivätyn kuvaesityksen mukaiselle paikalle. Kannanotto on huomioitu päätöksen ehdoissa.
Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).
Liite 1Asemapiirros 13.1.2023
Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:
PäätösPäätin myöntää hakemuksen ja 13.1.2023 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset seuraavilla
ehdoilla:
- Laitesuojan tulee olla esityksen mukaisesti valetasakattoinen rakennus, jossa on grafiitinharmaa vaakarimaverhous. Valetasakatto tulee suunnata siten, että katto viettää Kunnallissairaalantiestä poispäin.
Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa, kuulutusmaksu 600 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (5 kpl), yhteensä 2100 euroa.
Päätöksen voimassaolo
Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 25.10.2022.
Christina Hovi
Kaupunkiympäristöjohtaja
Valitusosoitus on päätöksen liitteenä
Jakelu
aoDNA Tower Finland Oy
tiedVarsinais-Suomen ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat
tiedKaupunkiympäristö, kaavoitus keskusta-alue
tiedKaupunkiympäristö, kaavoitus keskustan ulkopuolinen alue
tiedKaupunkiympäristölautakunta
tiedRakennus- ja lupalautakunta
tiedXXXXX
tiedXXXXX
tiedXXXXX
Liitteet:
Kypa § 267
Liite 1:Asemapiirros 13.1.2023