Tontti-insinööri Joni Lindroos 9.10.2023:

Kiinteistö Oy Turun Sata-Center on vuokrannut kaupungilta Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä kilajk 20.9.2017 § 414 liike- ja toimistorakennusten korttelialueen tontin 853-77-25-5. Vuokrasopimus on alkanut 1.10.2017.

Vuokrasopimuksen kohdan 14 mukaan tontille tulee rakentaa vähintään 60 % sallitusta enimmäisrakennusoikeudesta kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien uhalla, että vuotuinen vuokra neljännen vuokrakauden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty.

Turun kaupungin luovutusperiaatteiden mukaisesti kaupungilta ostetun tai vuokratun tontin siirtämistä rakentamattomana ei pääsääntöisesti hyväksytä. Ainoastaan erityisistä syistä rakentamattomana siirto voidaan hyväksyä.

Kiinteistö Oy Turun Sata-Center ja Plus Hoivakiinteistöt Oy ovat neuvotelleet Turun kaupungin kanssa mahdollisuudesta siirtää maanvuokraoikeus rakentamattomana Plus Hoivakiinteistöt Oy:n perustettavan yhtiön lukuun, joka tulisi toteuttamaan kohteelle ikäihmisten palvelutalon.

Tonttipalvelujen mukaan ko. tapauksessa on perusteet hyväksyä maanvuokraoikeuden siirto rakentamattomana Plus Hoivakiinteistöt Oy:n perustettavan yhtiön lukuun ja samalla tontin rakentamisvelvollisuuteen voidaan myöntää uudelle vuokramiehelle jatkoa 1.1.2024 alkaen 31.12.2026 asti.

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

Päätös​Päätin hyväksyä tontin 853-77-25-5 maanvuokraoikeuden siirron rakentamattomana sekä jatkaa rakentamisvelvollisuusaikaa 1.1.2024 alkaen 31.12.2026 asti.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä