Tontti-insinööri Joni Lindroos 29.9.2023:

FIM Vuokratontti Ky, Asunto Oy Turun Kesti ja Kiinteistö Oy Turun Kilta ovat määräosin ostaneet 8.12.2021 allekirjoitetulla kauppakirjalla Turun kaupungilta tontin 853-61-25-2 muodostusosana noin 1132m2:n suuruisen määräalan tontista 853-61-16-2. Tontin 853-61-25-2 muut muodostusosat ovat olleet 17.12.2018 kaupan myötä FIM Vuokratontti Ky:n omistuksessa. Lainhuutotietojen mukaan omistusosuudet jakautuneet lainhuudattamattoman esisopimuksen mukaan nykyisin siten, että Asunto Oy Turun Kesti: 6927/12900 ja Kiinteistö Oy Turun Kilta: 5972/12900. Hankkeen toteuttajana toimii Lehto Asunnot Oy.

Kauppakirjan kohdan 7. mukaan tontti on rakennettava kerrosalaltaan vähintään 60 % asemakaavan sallimasta suurimmasta rakennusoikeudesta kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi siinä suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä. Mikäli ostaja ei ole täyttänyt 7. kohdassa mainittua rakennusvelvoitettaan ostaja on velvollinen suorittamaan kaupungille heti sopimussakkoa kauppahinnan suuruisen määrän.

Asunto Oy Turun Kestin ja Asunto Oy Turun Killan hallitusten puheenjohtaja Tomi Rumpunen 7.6.2023 päivätyllä hakemuksella anonut rakentamisvelvollisuusajan jatkoa kahdella vuodella perustuen koronaviruksen aiheuttamaan taloudelliseen epävarmuuteen ja kustannusten nousuun ja täten vaikuttanut hankkeen toteutuskustannuksiin, Ukrainan sodan aiheuttamiin materiaalin saatavuusvaikeuksiin ja -kustannuksiin sekä sodasta johtuvaan taloudelliseen epävarmuuteen ja korkojen nopeasta noususta aiheutuvan asuntojen kysynnän romahtamiseen.

Tonttipalvelujen mukaan rakentamisvelvollisuuteen voidaan myöntää jatkoa ko. tontilla 9.12.2024 alkaen 8.12.2026 asti, jolloin kokonaisrakentamisvelvollisuusajaksi muodostuu viisi vuotta.

Tonttipäällikkö Essi Korpela

PäätösPäätin jatkaa tontin 853-61-25-2 rakentamisvelvollisuusaikaa hakemuksen mukaisesti 9.12.2024 alkaen 8.12.2026 asti.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​