Maanvuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus
Vuokranantaja
Suomen Kulttuuriperinnön Säätiö sr (jäljempänä säätiö)
Y-tunnus 0714082-3
Brinkhallintie 414
20960 Turku
Vuokramies
Turun kaupunki (jäljempänä vuokramies)
Y-tunnus 0204819-8
Kaupungin päätökset
Tonttipäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.202x § xx
päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.202x
Irtisanottava sopimus
Säätiö ja vuokramies ovat allekirjoittaneet 26.8.2020 maanvuokrasopimuksen n. 7.000 m2:n suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin Brinkalan kylän tilasta Brinkhall 1:621 (853-407-1-621), sekä kulkuoikeudesta sille, osoitettu kartalla M 2/ 3.1.2011.
Sopimuksen mukaan vuokrakausi alkaa 1.1.2021 ja jatkuu 31.12.2030 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Sopimuksen irtisanomisesta ennen määräajan umpeutumista on maanvuokrasopimukseen kirjattu seuraavasti: ”Vuokra-alueella sijaitsee Venäjän Federaation Turun pääkonsulaatin käytössä oleva saunarakennus. Mikäli tämä käyttö loppuu, on kummallakin osapuolella oikeus sanoa vuokrasopimus irti 6 kk irtisanomisajalla.”
Irtisanomisen peruste
Turun kaupungin kansliapäällikkö on lähettänyt Venäjän Federaation Turun pääkonsulaatille 21.7.2023 päivätyn kirjeen, jolla kaupunki irtisanoo konsulaatin virkistyskäytössä olleen vapaa-ajan rakennuksen käyttöoikeuden 1.10.2023 alkaen. Kirjeen johdosta konsulaatti on luovuttanut maanvuokra-alueella sijaitsevan saunarakennuksen hallinnan Turun kaupungille 27.9.2023.
Koska pääkonsulaatin toiminta maanvuokra-alueella on päättynyt, irtisanoo vuokramies säätiön kanssa solmitun maanvuokrasopimuksen päättymään 30.4.2024.
Saunarakennuksen omistus
Maanvuokrasopimuksessa todetaan maanvuokra-alueella sijaitsevan saunarakennuksen osalta seuraavasti: ” Mikäli maanvuokraus päättyy sopimuksen umpeutumisen tai osapuolten erikseen tekemän sopimuksen perusteella, vuokramies on velvollinen poistamaan alueella olevan saunarakennuksen siihen liittyvine laitteineen ja rakennelmineen yhden (1) vuoden kuluessa maanvuokrauksen lakkaamisesta, elleivät osapuolet asiasta muuta sovi.”
Säätiön ja vuokramiehen välisessä neuvottelussa 2.10.2023 on sovittu, että säätiö ottaa maanvuokrasopimuksen päättyessä saunarakennuksen korvauksetta omistukseensa, mikäli vuokramies ennen tätä hankkii rakennukselle rakennusluvan.
Vuokramies käynnistää välittömästi toimenpiteet rakennusluvan sekä poikkeamispäätöksen hakemiseksi. Mikäli lupaprosessi ei valmistu maavuokrasopimuksen päättymispäivään mennessä, viivästetään rakennuksen omistusoikeuden siirtoa vuokramieheltä säätiölle siihen asti, kunnes kohteen lupatilanne on saatu sovitun mukaiseksi.
Päiväys ja allekirjoitus
Turussa
TURUN KAUPUNKI
Kaupungin puolesta:
