Maankäyttöinsinööri Taru Selkälä, 15.9.2023:

Kaupunginhallitus on hyväksynyt 20.3.2023 § 104 kehityskiinteistöjen operatiivisessä toimintasuunnitelmassa myytäväksi avoimella menettelyllä Henrikinkatu 8, kiinteistötunnus 853-1-47-5, rakennukset laitteineen. Turun kaupunki pidättää oikeuden joko hyväksyä tai hylätä tarjouskaupassa esitetyt kauppahinnat. Tarjouskaupassa ei käytetä kauppahinnalle alarajaa. Kaupan yhteydessä allekirjoitetaan tontista 853-1-47-5 pitkäaikainen maanvuokrasopimus sekä viereisen LPA tontin 853-1-47-6 osasta maanvuokrasopimus ajoneuvojen pitämistä varten, jos asianosainen näin haluaa.

Rakennukset sijaitsevat tontilla 853-1-47-5 ja tontti on 8.3.1993 voimaan tulleen asemakaavan (8/1988) mukaisella tontilla, joka on asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta ja jolle saa sijoittaa asuntolarakennuksia ja niihin liittyviä yhteiskäyttötiloja.

Myytävät asuinrakennukset sijaitsevat sr-3 merkityillä rakennusaloilla sekä asuinrakennus 1 ja talousrakennusen rakennusalalla on myös suojelumerkintä sr-k. Asuirakennuksia tai niiden osia ei saa suojelumääräyksen sr-3 mukaan purkaa ilman pakottavaa syytä, eikä niissä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivun tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksissa on aikaisemmin suoritettu tällaisia tärveleviä toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä saamaan ennalleen. Asuinrakennusta 1 ja talousrakennusta koskevan suojelumääräyksen sr-k mukaan rakennusalalla sijaitsee historiallisesti erittäin arvokas kellari ja sitä ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa historiallista arvoa turmelevia korjaus- tai muutostöitä.

Rakennukset myydään siinä kunnossa kuin ne ovat ja ne myydään kunnostettaviksi suojelumääräysten mukaisesti. Korjaamisessa tulee kuulla Turun Museokeskusta. Museokeskuksen mahdollisesti edellyttämät argeologiset kaivaukset on tehtävä ennen toimenpiteisiin ryhtymistä.

Kohde on ollut myynnissä 5/2023 – 6/2023 välisen ajan ja tuona ajanjaksona ei saatu yhtään hyväksyttävää tarjousta, minkä johdosta myyntiprosessi on kaupungin hallituksen päätöksen mukaisesti käynnistettävä uudelleen.

Rakennukset myydään tarjouskaupalla välittäjän toimesta. Välittäjänä toimii Op Koti Turun seutu Oy LKV hankintapäätöksen 23.9.2022 § 105 mukaisesti. Tarjouskilpailu on ajalla 25.9. - 31.10.2023 ja kaikki tarjoukseen liittyvät asiakirjat ovat julkisia ja tarjoukset tulee toimittaa kirjallisesti Op Koti Turun seutu Oy LKV:lle ohjeiden mukaisesti.

Liite 1​Kaupunginhallituksen päätös 20.3.2023 § 104

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäättää, että:

- Turun kaupunki asettaa myyntiin Henrikinkatu 8:ssa (kiinteistötunnus 853-1-47-5) sijaitsevat rakennukset laitteineen tarjouskaupalla Op Koti Turun seutu Oy LKV:lle välitettäväksi (hankintapäätös ​ 23.9.2022 § 105, diaarinumero 8660-2020) 25.9. – 31.10.2023 väliseksi ajaksi ja tarjoukset tulee toimittaa kirjallisesti Op Koti Turun seutu Oy LKV:lle ohjeiden mukaisesti ja kaikki tarjoukseen liittyvät asiakirjat ovat julkisia,

- Turun kaupunki pidättää oikeuden joko hyväksyä tai hylätä tarjouskaupassa esitetyt kauppahinnat, ja

- varsinainen myynti- ja vuokrausesitys tehdään tarjousten perusteella hallintosäännön mukaisin toimivaltuuksin.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä