Konsernihallinto, lakipalvelut, ympäristölakimies Jenna Härkönen 4.9.2023:

​Rakennuspaikka ja sen sijainti

​Rakennuspaikkana on 19​ 590 m² kokoinen vuokra-alue, joka sijoittuu seuraaville kiinteistöille:

​Sataman kaupunginosa (061), korttelin 15 tontti 3,

Pahaniemen kylä (486), vesialue rek.nro: 876:1

Ruissalon kylä (503), rek.nro: 1:3

​Osoite: Latokarinkatu, Tuontikatu, Pansiontie

​Hakija

​Turun Satama Oy (2322326-6)

​Rakennushanke

​Olemassa olevan tilapäisen autokentän paikallaan pysyttäminen 10 vuoden ajan.

​Kaavoitustilanne

​ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 12.09.1981. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

TTV:​ Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.

Poikkeukset​

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Tilapäisen paikoitusalueen paikallaan pysyttäminen yli viiden vuoden ajaksi (MRL 176 §).

​Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen​

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).​

Viranomaisluvat ja lausunnot

​Kaavoitus: puoltava

​Liikennesuunnittelu: puoltava

​Tonttipalvelut: puoltava

​Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Ruissalon sillan pohjoispuolella. Kyseessä on olemassa oleva tilapäinen paikoitusalue, jolle haetaan jatkolupaa seuraavan kymmenen vuoden ajaksi.

Liikennesuunnittelun näkökulmasta autokentän paikallaan pitäminen edelleen 10 vuotta eteenpäin ei aiheuta ongelmia. Autokenttä tukee alueen kaavamääräyksen mukaisia toimintoja, eikä alueelle ole tällä hetkellä vireillä kaavamuutoksia. Autokentän paikallaan pitäminen ei aiheuta muutosta olemassa olevaan tilanteeseen.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1​Asemapiirros 12.4.2023

​Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​​Päätin seuraavilla ehdoilla myöntää hakemuksen ja 12.4.2023 päivätyn asemapiirroksen mukaiset

poikkeukset.​

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 4.9.2033 saakka.​

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (3 kpl), yhteensä 1360 euroa.

​Päätöksen voimassaolo​

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 20.9.2023.

​

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja