​

Konsernihallinto, lakipalvelut, ympäristölakimies Jenna Härkönen 25.8.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

XXXXX , pinta-ala 566 657 m²

Osoite: XXXXX

Hakija

Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä (0204809-1)

Rakennushanke

Turun hautausmaan huoltokeskus, 331 k-m², I-kerroksinen

Kaavoitustilanne

YLEISKAAVA

Alueella on voimassa Yleiskaava 2020, joka on tullut voimaan 29.5.2004. Rakennuspaikkaa koskee merkintä E: Erityisalue.

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Rakennuspaikkana oleva kiinteistö on Turun kaupungin omistuksessa. Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymällä on alueeseen Turun kaupungin eri aikoina tekemien päätösten mukainen voimassa oleva käyttöoikeus niin kauan, kun aluetta käytetään hautausmaana. Huoltorakennus sijaitsee seurakuntayhtymän (hakijan) hallinnoiman alueen keskellä. Tilan koko 566​ 657 m² ja rakennuksen sijoitus huomioon ottaen naapurien kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Viranomaisluvat ja lausunnot

Tonttipalvelut: puoltava

Museovirasto: puoltava

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Turun hautausmaalla. Hakemuksessa on kyse 331 k-m² suuruisen huoltokeskuksen uudisrakentamisesta. Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymällä on tarve rakentaa huoltorakennus, koska nykyiset tilat ovat henkilökunnalle riittämättömät.

Huoltorakennus sijoittuu Skanssinkujan varrelle paikkaan, johon arkkitehti Pekka Pitkänen on 1970-luvulla esittänyt huoltorakennusvarauksen. Paikka on mäntymetsää kasvava kallioinen rinne ja keskeinen ajatellen hautausmaan huoltotoimintoja. Uusi huoltorakennus asettuu julkisemmalta, Skanssinkujan puoleiselta sivultaan samaan linjaan Pitkäsen huoltorakennuksen kanssa. Paikalta on aiemmin louhittu kiveä alueen muureihin. Louhintaa jatketaan hieman pohjoiseen päin rakennuksen optimaalisen sijoittamisen vuoksi. Louhittava alue jää näkymättömiin rakennuksen taakse. Noin 40 metriä harmaakiviaitaa poistettiin vuonna 1975 varasto- ja muuntajarakennuksen rakentamisen yhteydessä. Katkaistu kivimuuri jää näkyviin koskemattomana.

Rakennus jakaantuu kolmeen kapearunkoiseen siipeen. Vesikatto on aumattu musta rimahuopakatto, kattokaltevuus on perinteinen varsinaissuomalainen 1:1,5. Julkisivut ovat rimaverhoillut, joissa rimoitus ulottuu lähelle maanpintaa rossipohjaa peittäen ja antaen yhtenäisen rakennusmassan vaikutelman. Julkisivun puupinnat käsitellään harmaalla silikaattikuultomaalilla. Aumakatto ja ikkunoihin liittyvät siniset levypinnat ovat jatkumoa Pitkäsen suunnittelemalle huoltorakennukselle.

Hakija on toimittanut hakemuksensa liitteenä museoviraston lausunnon hankkeesta. Museovirasto on lausunnossaan muun ohella todennut, että huoltorakennus on suunniteltu tehtävään ja paikkaan eläytyen. Paikka on valittu jo 1970-luvulla ja uusi huoltorakennus täyttää rakentamattomaksi jääneen kohdan. Rakennuksen arkkitehtuuri ja valitut materiaalit ovat itseään korostamattomia, ympäröivään luontoon ja rakennuksen käyttötarkoitukseen luontevasti istuvia. Lausunnon mukaan huoltorakennus ei muuta maisemakuvaa. Museovirasto on puoltanut huoltorakennuksen toteuttamista suunnitelman mukaisesti.

Vireillä olevassa Yleiskaava 2029:ssa (kaavaehdotus hyväksytty kaupunginvaltuustossa 13.2.2023 § 27) aluetta koskee merkintä EH: Hautausmaa-alue. Hakemuksen mukainen rakentaminen ei näin ollen aiheuta haittaa kaavoitukselle. Hautausmaa siunauskappeleineen on arvotettu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristökokonaisuudeksi (RKY2009 Turun hautausmaa siunauskappeleineen). Esitetylle paikalle sijoitettuna ja esitetyllä tavalla toteutettuna huoltorakennuksen uudisrakentaminen ei vaikeuta erityisten kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä. Esitetyllä suunnitelmalla toteutettuna rakentaminen on sopivaa myös maisemalliselta kannalta.

Rakentamisella ei aiheuteta haittaa kaavoitukselle, tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuteta haitallista yhdyskuntakehitystä, rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä se vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista (MRL 137 §).

Liite 1 asemapiirros 26.6.2023

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​Päätin, että hakemuksen ja 26.6.2023 päivätyn asemapiirroksen mukainen huoltorakennuksen

rakentaminen täyttää suunnittelutarvealueen erityiset rakennusluvan myöntämisedellytykset.

Samalla päätän, että hakijalta peritään suunnittelutarveratkaisun johdosta rakennusvalvontataksan 2.1 §:n mukaisesti 950 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 6.9.2023.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

​