Konsernihallinto, lakipalvelut, ympäristölakimies Jenna Härkönen 17.8.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

​Nummen kaupunginosan (011), yleiset alueet 9903-0 ja 9901-0, määräalan pinta-ala 4602 m²

​Osoite: Kuikkulankatu 11 (Kuikkulankenttä)

​Hakija

​Turun ylioppilaskyläsäätiö (0142348-6)

​Rakennushanke

​Jatketaan tilapäistä toimenpidelupaa Kuikkulankentän tilapäiselle autopaikoitusalueelle. Lupaa haetaan seuraavan kymmenen vuoden ajaksi.

​Autopaikoitusalue: 112 ap + 2 le ap

​Kaavoitustilanne

​Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 23.11.2002. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

​VU: Urheilu- ja virkistyspalvelualue.

​pe: Ohjeellinen pelikenttä.

​LP: Yleinen pysäköintialue.

Poikkeukset

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Paikoitusalueen sijoittaminen asemakaavan urheilu- ja virkistyspalvelualueelle (MRL 58 §).

-​ ​ ​ ​ ​ ​ Tilapäisen paikoitusalueen paikallaan pysyttäminen yli 5 vuodeksi (MRL 176 §).

​Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

​Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

​Viranomaisluvat ja lausunnot

​Kaavoitus: puoltava

​Tonttipalvelut: puoltava

​Päätöksen perustelut

​Rakennuspaikka sijaitsee Nummen kaupunginosassa Kuikkulankenttä -nimisellä urheilu- ja virkistyspalvelualueella. Osa rakennuspaikasta, noin 41 m², sijaitsee asemakaavan mukaisella yleisellä pysäköintialueella. Hakija omistaa määräalan (pinta-ala 4602 m²), jolla tilapäinen autopaikoitusalue sijaitsee. Autopaikoitusalueelle on myönnetty tilapäinen toimenpidelupa 2018-772, joka on ollut voimassa 6.6.2023 saakka. Hakemuksessa on kyse autopaikoitusalueen paikallaan pysyttämisestä seuraavien kymmenen vuoden ajaksi.

​Autopaikoitusaluetta koskevan tilapäisen toimenpideluvan määräaika on mennyt umpeen. Tarve autopaikoitusalueen paikallaan pysyttämiselle on edelleen olemassa. Poikkeamisen myötä tilanne rakennuspaikalla säilyy ennallaan eikä se muuta alueen käyttöä. Kaavoituksen näkökulmasta kyseisen alueen paikallaan pysyttämiselle seuraavan kymmenen vuoden ajaksi ei ole estettä. Poikkeamisen myöntämiselle ei ole muutakaan estettä.

​Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).​

Liite 1​ Asemapiirros 12.5.2023

​Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:​

Päätös​Päätin myöntää hakemuksen ja 12.5.2023 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

​Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (1 kpl), yhteensä 1220 euroa.

​Päätöksen voimassaolo

​Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 6.9.2023.

​

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

​

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä