Maanvuokrasopimuksen muutos

Muutettava maanvuokrasopimus:

Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Turun Ruissalontie 15 välinen 30.3.2022 allekirjoitettu Iso-Heikkilän kaupunginosassa olevaa tonttia 853-62-1-23 koskeva maanvuokrasopimus.

Vuokranantaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Vuokramies:

Kiinteistö Oy Turun Ruissalontie 15

Y-tunnus 1772732-9

Kaupungin päätökset:

Tonttipäällikön päätös 24.1.2022 § 28

Maankäyttöjohtajan päätöspöytäkirja xx.xx.2023 §xx,

päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.2023

Vuokrasopimuksen muutokset

30.3.2022 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohta ”Vuokra-aika” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2023 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2063 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Kohta ”1. Vuokra” toinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Koska tontille on toteutettu asemakaavan mukaista liikerakennusoikeutta vähemmän, perusvuokrana peritään 51.345,60 (4504 k-m2 x 190 €/k-m2 x 6%) euroa vuodessa, kunnes asemakaavan sallima rakennusoikeus ylittää 4504 k-m2 tai enintään 31.12.2036 asti, jonka jälkeen perusvuosivuokrana peritään 85.408,80 (7492 k-m2 x 190 €/k-m2 x 6%) euroa vuodessa. Vuokramies on velvollinen välittömästi ilmoittamaan vuokranantajalle, mikäli tontille toteutettu rakennusoikeus ylittää 4504 k-m2.

Kohta ”8. Sitoumus kiinnityksen hakemiseen” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokramies sitoutuu hakemaan kustannuksellaan Turun kaupungille osoitetun parhaalle etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokraoikeuteen ja vuokramiehelle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin ja laitteisiin, joka sopimuksen allekirjoitushetkellä on 170.000,00 euroa.

Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Muutokset astuvat voimaan 1.10.2023

Allekirjoitukset

Tätä maanvuokrasopimuksen muutosta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa ­___. päivänä ____________kuuta 2023

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen muutoksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

Paikka ja aika edellä mainitut