Maanhallintapäällikkö Heikki Häkli 16.8.2023:

Rakenneverkko Oy on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-95-13-2 (Saramäki), alaltaan noin 6267 m2.

Tontti 853-95-13-2 kuuluu 8.10.1987 vahvistetun asemakaavan (20/1984) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-2). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Kaupunkiympäristö esittää, että Turun kaupunki vuokraa Rakenneverkko Oy:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 13. korttelin tontin 2 (853-95-13-2), alaltaan noin 6267 m2. Vuokra-aika alkaa marraskuun 1. päivänä 2023 ja jatkuu lokakuun 31. päivään 2028 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.400,50 euroa (6267 m2 x 25 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 154/ 7.6.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Rakenneverkko Oy:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 13. korttelin tontin 2 (853-95-13-2), alaltaan noin 6267 m2, osoitettu kartalla M 154/ 7.6.2023. Vuokra-aika alkaa marraskuun 1. päivänä 2023 ja jatkuu lokakuun 31. päivään 2028 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.400,50 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä