Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 6.7.2023:

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 19.6.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen koskien Nummen koulutalon peruskorjaus -hankkeen rakennustöiden valvojan ja puhtaudenhallintakoordinaattorin hankintaa. Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Kohde on kaupungin investointiohjelmassa vuosille 2022 - 2025.

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien piti täyttää ja liittää selvitys tarjoukseensa seuraavista soveltuvuusvaatimuksista.

• tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti), joiden lisäksi selvitys verovelan määrästä ja verovelkaa koskeva maksusuunnitelma aina, kun verovelan määrä ylittää 500 euroa
• yrityksen tai tarvittaessa toimeksiannon kohteena olevan toimialan vuosittainen kokonaisliikevaihto vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta
• yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A (tyydyttävä) tason
• Rakennustöiden valvojalla tulee olla vähintään rakennusmestarin/teknikko (AMK) tai rakennusinsinöörin tutkinto.

Rakennustöiden valvojalla tulee olla työkokemusta vähintään:

• valvojan tehtäviä 5 vuotta vaativassa vaativuusluokassa tai 7 vuotta, josta 3 vuotta vaativassa ja 4 vuotta tavanomaisessa vaativuusluokassa

tai

• vaativan luokan työtehtävissä vähintään 12 vuotta, josta valvojana tulee olla 7 vuotta ja vastavana työnjohtajana vähintään 1 vuotta.

tai

• RAVS-pätevyys
• Valvontatehtävien hoitaminen edellyttää, että rakennustöiden valvoja pääsee kohteelle (Nummi, Turku) tunnin varoitusajalla.
• Valvojan on nimettävä tarjouksessaan 2 henkilöä (varahenkilö/sijainen loma-aikana), joilla on sama pätevyys ja veloitushinta.
• Puhtaudenhallintakoordinaattorin referenssivaatimuksena on toimiminen puhtaudenhallintakoordinaattorina valmistuneessa tai työmaavaiheessa olevassa (vastaanottotarkastuksesta enintään 3 vuotta) vähintään 3000 brm2 rakennuksessa, ei varasto- eikä teollisuusrakennus. Referenssikohteen rakennustöiden puhtausluokkana tulee olla käytetty P1:stä.
• Valvoja voi olla puhtaudenhallintakoordinaattorin sijainen ja puhtaudenhallintakoordinaattori voi olla valvojan sijainen edellyttäen, että pätevyysvaatimukset täyttyvät.
• Valvoja ja puhtaudenhallintakoordinaattori voi olla sama henkilö, pätevä sijainen kumpaakin tehtävään on nimettävä

Valintaperuste

Halvin yhteenlaskettu kokonaishinta sisältäen rakennustöiden valvojatehtävän kattohinnan, sekä puhtaudenhallintakoordinaattorin kokonaishinnan.

Asiakirjat olivat vapaasti noudettavissa Haahtelan Pris- projektipankista. Projektipankkiin kirjautui yhteensä 27 tarjouspyyntöasiakirjojen hakijaa.

Määräaikaan 30.6.2023 mennessä saatiin neljä tarjousta. Kaikki tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä esitetyt vähimmäisvaatimukset ja pääsivät mukaan hintavertailuun, hinnat alv 0 %:

A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, tarjoushinta 98.280,00 € (alv 0%)

Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, tarjoushinta 68.300,00 € (alv 0%)

Rapp Valvontakonsultit Oy, tarjoushinta 94.536,00 € (alv 0%)

WSP Finland Oy, tarjoushinta 84.530,00 € (alv 0%)

Halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen on antanut Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, tarjoushinta 68.300,00 (alv 0 %).

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:

Päätös​Päätin, että Nummen koulutalon peruskorjaus -hankkeen, rakennustöiden valvonta ja puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävät hankitaan halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antaneelta Rakennuttajatoimisto HTJ Oy:ltä hintaan 68.300,00 € alv 0% (rakennustöiden valvojan tehtävät arvioituun kattohintaan ja puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävät kokonaishintaan).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä