Tontti-insinööri Joni Lindroos 13.6.2023:

Venesataman korttelialueen tontti 853-42-28-1 (LV-1), os. Kölikatu 16 on kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 29.11.2017 § 535 myyty 31.1.2018 allekirjoitetulla kauppakirjalla JKK-Kiinteistö Oy:lle.

Kauppakirjan kohdan ”8. Rakentamisvelvollisuus” mukaisesti: Kiinteistölle on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä kauppakirjan liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti kerrosalaltaan vähintään 60 % asemakaavan sallimasta suurimmasta rakennusoikeudesta kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi siinä suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä. Lisäksi kauppakirjan kohdan ”10. Sanktiot” mukaisesti: Mikäli ostaja ei ole täyttänyt edellä 8. kohdassa mainittua rakennusvelvoitettaan, ostaja on velvollinen suorittamaan kaupungille heti sopimussakkoa kauppahinnan suuruisen määrän.

JKK-Kiinteistö Oy 2.6.2023 toimittanut anomuksen rakentamisvelvollisuusajan jatkamiseksi 3 vuodella. Perusteluina jatkolle on, että kaupunki on rakennuttamassa kohteen viereen Lauttarantaan johtavaa siltaa. Sillan toteuttamisen tarkka aikataulu on vielä avoinna, mutta sillan Kölikadun puoleinen kansirakenne olisi tehtävä rakennusteknisistä syistä johtuen samanaikaisesti Port Aboan ravintolarakennuksen kanssa.

Rakentamisvelvollisuusaikaa on aiemmin jatkettu kiinteistökehityspäällikön päätöksellä 8.3.2021 § 10 kolmella vuodella, jonka määräaika päättyy 31.1.2024. Hankkeen erityisestä luonteesta johtuen tonttipalvelut esittää, että rakentamisvelvollisuusaikaa voidaan jatkaa hakijan anomalla tavalla 31.1.2027 asti.

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa tontin (853-42-28-1) 31.1.2018 allekirjoitetun kauppakirjan kohdan 8. mukaista rakentamisvelvollisuusaikaa 31.1.2027 asti.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä