Tontti-insinööri Laura Niemi 8.6.2023:

Kaupunginvaltuusto on 13.2.2023 § 29 päättänyt Turun kaupungin asunto- ja maapolitiikan periaatteiden tarkistamisesta. Kohdan 6.3 ”Pientalo- ja omakotitonttien (AO/AP) luovutusperiaatteet” mukaisesti, mikäli vuokra nousee yli 4-kertaiseksi entiseen verrattuna, käytetään vuokranporrastusta alkuvuosille.

Omakotitontin XXXXX (Kaerla, XXXXX ) vuokrasopimus on uudistettu tonttipäällikön päätöksellä 8.11.2022 § 334 ja se on alkanut 1.5.2023. Vuokra on noussut yli 4-kertaiseksi ja näin ollen sopimus kuuluu porrastuksen piiriin ja siihen tulee lisätä voimassa olevien periaatteiden mukainen porrastus.

Tonttipäällikön päätöksellä 3.4.2023 § 62 on porrastus lisätty kaikkiin 1.4.2023 tai 1.5.2023 alkaviin vuokrasopimuksiin. Ko. tontin vuokraoikeus on siirretty kauppakirjalla 19.5.2023 ennen maanvuokrasopimuksen muutoksen allekirjoittamista ja näin ollen porrastuksen lisäämisestä sopimukseen täytyy päättää uudelleen.

Tonttipalvelut esittää, että ko. vuokrasopimuksen vuokranmaksussa otetaan käyttöön kaupunginvaltuuston päättämä porrastus ja että ko. vuokrasopimukseen kohtaan ”1. Vuokra” toiseksi kappaleeksi tehdään seuraava lisäys:

Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:

1.5.2023 – 30.4.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.5.2025 – 30.4.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.5.2026 – 30.4.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.5.2027 lukien: 100 %

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen muutosluonnos

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että tonttipäällikön päätöksessä 8.11.2022 § 334 omakotitontin XXXXX maanvuokrasopimuksen uudistamisesta vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:

1.5.2023 – 30.4.2025 väliseltä ajalta: 50 %

1.5.2025 – 30.4.2026 väliseltä ajalta: 70 %

1.5.2026 – 30.4.2027 väliseltä ajalta: 80 %

1.5.2027 lukien: 100 %

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimuksen muutos on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä​