​

Konsernihallinto, lakipalvelut, lakimies Jenna Härkönen 4.4.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

XXXXX

Osoite: XXXXX

Hakija

Ateriapalvelut Yilmaz Oy (1952629-9)

Rakennushanke

Avattavin lasiseinin varustetun terassin rakentaminen, pinta-ala noin 44 m².

Hakijan tarkoituksena on vuokrata alue terassia varten.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 10.05.2003. Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

Katu: Vanha Tampereentie

Poikkeukset

Terassin sijoittaminen asemakaavan katualueelle (MRL 58 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakija on toimittanut naapureiden puoltavat kannat hakemuksensa liitteenä.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Räntämäessä Orikedon Taverna -nimisen ravintolan edustalla. Kyseessä on lasitetun noin 44 m² kokoisen avattavin lasiseinin varustetun terassin rakentaminen ravintolan edustalle katualueelle. Hakijan tarkoituksena on myöhemmin vuokrata alue terassia varten. Poikkeamiseen on erityinen syy, koska terassi palvelee ravintolan asiakkaita. Kaupunkikuvallisesti terassi soveltuu kyseiselle paikalle. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia eikä poikkeamisen myöntämiselle ole muutakaan estettä.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1 asemapiirros 15.1.2023

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​Päätin myöntää hakemuksen ja 15.1.2023 päivätyn asemapiirroksen mukaiset poikkeukset.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 3.1 §:n mukaisesti 1150 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa toimenpidelupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 10.5.2023.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

​