Käyttöoikeussopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (jäljempänä Kaupunki)
Y-tunnus 0204819-8
Tontti 853-35-17-23, haltija: (jäljempänä Käyttöoikeuden saaja)
c/o Kiinteistötahkola Turku
Kuralankatu 2
20540 TURKU
Sopimuksen tarkoitus
Kaupunki yleisen alueen 853-35-9906-0 (Koivula) ja tontin 853-35-17-23 omistajana sekä Asunto-osakeyhtiö Iso-Kiemura edellä mainitun tontin haltijana sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Yhteensä noin 5 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue yleisen alueen 853-35-9906-0 (Koivula) alueella, osoitteessa Rajakivenkatu 28. Käyttöoikeusalueen likimääräinen sijainti on osoitettu liitekartalla M 80 / 21.3.2023.
Käyttöoikeusalue on osoitettu 13.5.2017 voimaan tulleessa asemakaavassa 28/2016 Uudenmaantie -nimiseksi maantien alueeksi ja siihen kuuluviksi jalankulku- ja pyöräilyväyliksi (LT-1).
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.4.2023 jatkuen kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 30.9.2026 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta. Käyttöoikeuden saajan tulee tarvittaessa anoa jatkoa käyttöoikeudelle.
Mikäli Kaupunki joutuu irtisanomaan käyttöoikeuden sopimuskauden aikana, ei Kaupunki ole velvollinen suorittamaan ulkoyksiköiden siirtämisestä minkäänlaista korvausta. Käyttöoikeuden saaja vastaa kustannuksellaan kaikista siirtoon liittyvistä töistä.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan tontilla sijaitsevien rakennusten lämmittämiseen tarkoitetun lämmitysjärjestelmän ulkoyksiköiden sijoituspaikaksi.
Johtotietojen perusteella tontin vesijohto sijaitsee osin käyttöoikeusalueella. Käyttöoikeuden saajan tulee huomioida vesijohto ulkoyksiköiden sijoittelussa ja käytössä.
4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena kolmesataaviisikymmentä (350) euroa.
5. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
6. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava Kaupungin määräämässä ajassa.
7. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista.
8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan Käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset Käyttöoikeuden saajalta.
9. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
10. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2023
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Petri Liski
kiinteistökehityspäällikkö
