Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Miska Laine 9.5.2023:

Kaavoitusta edellyttävistä maankäytön hankkeista laaditaan esiselvitys, jotta hankkeen tarvetta ja toteutusedellytyksiä voidaan alustavasti arvioida. Esiselvitys laaditaan kaikista yksityisen maanomistajan kaava-aloitteista ja niistä kaupungin omaan aloitteeseen perustuvista hankkeista, joista ei ole erillistä toimielinpäätöstä. Esiselvitykset laaditaan kaupunkiympäristön palvelukokonaisuuden kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus -palvelualueen toimesta ja kaupunkiympäristöjohtaja hyväksyy ne päätöspöytäkirjalla (Kv 13.2.2023 § 32).

Kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta kohteeseen Riihimäenkuja. Aloitteet asemakaavanmuutosten laatimisesta on tehnyt yksityiset maanomistajat. Kaavahankkeella tavoitellaan Riihimäenkuja 5:n puolesta määräalan 111:3-M501 liittämistä tonttiin 853-11-111-4 ja tonttijakoa. Simolankatu 14:n asemakaavamuutoksen tavoitteena on lisätä tontin rakennustehokkuutta katukuva säilyttäen.

Alustavana tavoitteena on, että kaavamuutos hyväksytään vuonna 2025. Alustavan kaavaluokituksen mukaan kaava valmistellaan M-luokan kaavana.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.​

Esiselvityksestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1​Esiselvitys Riihimäenkuja

Päätös​Päätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Riihimäenkuja sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

​

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

​

Oikaisuvaatimusohje liitteenä