Tontti-insinööri Joni Lindroos 26.4.2023:

Kiinteistö Oy Paalupaikka (Y-tunnus 0488223-1) on anonut saada jatkaa noin 1098 m2 suuruisen alueen, osa yleisistä alueista 853-75-9901-0, noin 19 m2 ja 853-75-9903-0, noin 1079 m2 maanvuokrausta lisäpysäköintialueeksi. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 82/ 27.3.2023.

Anoja hallitsee ko. aluetta 27.6.2014 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2014 – 31.12.2023 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 2.745,50 euroa.

Vuokra-alue on 22.12.1965 voimaan tulleen asemakaavan 10/1965 mukaan Pärinäpuisto -nimistä puistoaluetta (P).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 1098 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleisistä alueista 853-75-9901-0, noin 19 m2 ja 853-75-9903-0, noin 1079 m2 maanvuokraus lisäpysäköintialueeksi voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2033 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.545,72 euroa (1098 m2 x 69 euroa/m2 x 6%).

Vuokran määrä on (Kuntalain 130 §:n mukaisesti) puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 82/ 27.3.2023

Tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Kiinteistö Oy Paalupaikan (y-tunnus 0488223-1) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta lisäpysäköintialueeksi noin 1098 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa Turun kaupungin yleisistä alueista 853-75-9901-0, noin 19 m2 ja 853-75-9903-0, noin 1079 m2, esitetty kartalla M 82/ 27.3.2023, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2024 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2033 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 4.545,72 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä