​

Kaupunkiympäristön palvelukokonaisuus, Nina Mattila 28.3.2023:

Rakennuspaikka ja sen sijainti

XXXXX

osoite: XXXXX

Hakija

Orkla Foods Finland Oy

Rakennushanke

Tilapäisen rakennuksen rakennusluvan jatkaminen 10 vuodella.

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on vahvistettu 12.5.1976 (TTV: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.).

Poikkeukset

​Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen yli viiden vuoden ajaksi (MRL 176 §).

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Urusvuoressa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella. Kyseessä on pressuhallin tilapäisen rakennusluvan jatkaminen kymmenellä vuodella. Halli palvelee rakennuspaikan teollista toimintaa, eikä luvan jatkamiselle kymmeneksi vuodeksi eteenpäin ole estettä. Hakemuksen yhteydessä ei ole toimitettu tilapäisen rakennuksen kuntoselvitystä. Hallin kuntoselvitys tulee toimittaa rakennuslupavaiheessa.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1 asemapiirros 22.9.2020

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

Päätös​Päätin seuraavilla ehdoilla myöntää hakemuksen ja 22.9.2020 päivätyn asemapiirroksen

mukaiset poikkeukset

Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 28.3.2033 saakka.

Rakennuslupavaiheessa tulee toimittaa kuntoselvitys tilapäisen rakennuksen kunnosta.​

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa sekä naapurien kuulemisen johdosta 70 euroa/kuultava kiinteistö (7 kpl), yhteensä 1440 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 3.5.2023.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.

​